Joya Blanca Residences

Joya Blanca Residences یک برج تکمیل‌شده در Arjan دبی است.

این ساختمان ۱۱ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۱۳ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۱۱

سطح‌ها (طبق DLD)

۱۳

آسانسور

۴

جای پارک

۳۲۳

استخر

۱

ساختار طبقات

۱ زیرزمین، همکف، ۹ طبقه، پشت‌بام

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۵، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۴۱۲ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۳۳۷ تا ۱٬۴۶۷ درهم بوده؛ ۳۲ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۷٫۵٪ است (۱۱۳ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۲۵ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مسجدمسجد — ۶۷۰ متر · ۸ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانMedon Pharmacy — ۷۱۰ متر · ۹ دقیقه
• سوپرمارکتNesto — ۶۹۰ متر · ۹ دقیقه
• مدرسهAustralian International School Dubai (AIS Dubai) — ۵۱۰ متر · ۶ دقیقه
• نرسری و مهدکودکHappy Bees Early Learning Centre — ۷۲۰ متر · ۹ دقیقه
• مرکز خریدCity Centre Al Barsha — ۱٬۲۲۰ متر · ۱۵ دقیقه
• پارک و ساحلMarkh Park — ۱٬۴۵۰ متر · ۱۸ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.