Konum
© OpenStreetMap contributors
Joya Blanca Residences, Dubai'nin Arjan bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 11 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 313 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 11
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 13
- Asansör
- 4
- Otopark yeri
- 323
- Yüzme havuzu
- 1
- Kat yapısı
- 1 basement, ground floor, 9 floors, roof
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 153 | 409 (407–480) |
| 1 yatak odalı | 151 | 754 (683–1.054) |
| 2 yatak odalı | 9 | 1.201 (1.201–1.426) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2025 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.412 AED olmuştur (tipik aralık 1.337–1.467; 32 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1.115 | 0 | — |
| 2024 | 33 | 1.278 | 0 | — |
| 2025 | 32 | 1.412 | 0 | — |
| 2026 | 18 | 1.435 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| Stüdyo | 48.000 | 44.000–50.000 | 109 |
| 1 yatak odalı | 75.000 | 68.000–80.000 | 103 |
| 2 yatak odalı | 111.000 | 107.000–114.000 | 6 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %7,5'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 113 yeni kira sözleşmesi ve 25 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 670 m · 8 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMedon Pharmacy — 710 m · 9 dk
- SüpermarketNesto — 690 m · 9 dk
- OkulAustralian International School Dubai (AIS Dubai) — 510 m · 6 dk
- KreşHappy Bees Early Learning Centre — 720 m · 9 dk
- Alışveriş merkeziCity Centre Al Barsha — 1.220 m · 15 dk
- Park ve plajMarkh Park — 1.450 m · 18 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →