Golden Hills Properties
Danışmanla görüşün
← Projelere dön
Sheikh Zayed Road · Danube

Shahrukhz by Danube

BAŞLANGIÇAED 1.9MGüncelleme: 3 Temmuz 2026
FIRSAT

Yakından bakış:
Shahrukhz by Danube.

Shahrukhz by Danube, Sheikh Zayed Road, Dubai bölgesinde Danube tarafından geliştirilen bir ofis ve ticari bina projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 1,900,000 ve teslim Jun 2029.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Sheikh Zayed Road üzerindeki Shahrukhz Danube, Dubai Al Sufouh bölgesinde aktör Shah Rukh Khan'ın adını taşıyan ve benzersiz ofisler sunan dikkat çekici bir ticari simgedir. Çalışma biçiminizi yeniden tanımlamak amacıyla hayata geçirilen bu gökdelen, ofis deneyimlerini bir üst seviyeye taşıyarak pazarda etki yaratmayı hedefleyen önemli bir iş birliğidir. Bu ışıltılı ve ustalıkla tasarlanmış bina, Shah Rukh Khan'ın görkemli yaşam yolculuğundan ilham almaktadır. Danube Group'un kalite ve yaratıcılık odaklı yaklaşımlarının entegrasyonuyla yükselen bu kule, Orta Doğu genelinde 33 yıllık geçmişe sahip güvenilir bir geliştirici imzasını taşımaktadır. Kendine özgü ofislerden lüks sosyal donatılara, konfor olanaklarına ve alanlara kadar bu yüksek katlı mücevher; artan üretkenliğin, esenliğin ve prestijin bir sembolüdür.

Canlı metropol silüetinde yükselen 55 katlı bu kule, 56. kattaki bir helikopter pisti ile taçlandırılmıştır. Zemin kat, gün boyunca aydınlık kalmasını sağlayan devasa bir cam cepheye sahip çift tavan yüksekliğindeki büyük lobi ile görkemli bir karşılama sunarken; özel aydınlatmalar, yumuşak dokunuşlar ve zarif kaplamalar estetik ve zengin bir ambiyans oluşturur. Selfie noktası olan King’s Signature Pose anıtı, vale park hizmeti, elektrikli scooter park yeri, drone istasyonu ve pek çok olanak zemin katta yer almaktadır. Bununla birlikte, çeşitli katlar da birinci sınıf olanaklarla donatılmıştır; örneğin 9. katta bir Zen bahçesi, kriket sahası, padel kortu, şehir parkı, koşu parkuru ve bir podcast stüdyosu bulunmaktadır. Ayrıca, 33 ile 35. katlar dinlenme, esenlik, resmi ve gayriresmî buluşmalar için ideal olan bir sky pool, spor salonu, lounge 33, kulüp binası, çok amaçlı salon ve bir toplantı odası ile planlanmıştır.

Gökyüzüne uzanan bu başyapıtın son teknoloji ve geniş ofis yelpazesi, farklı çalışma estetiklerine ve ihtiyaçlarına hitap eder. Farklı tip ve büyüklükteki birimlerden birini seçerek başarı dolu yolculuğunuza başlayabilirsiniz. Bu seçenekler arasında yönetici odası, resepsiyon, ziyaretçi alanı ve açık hava oturma alanı ile 13 ila 15 çalışma alanı sunan Standard Offices yer alır. Executive tipi birim 18 ila 20 çalışma alanı sağlarken, Premium ofis 38 ila 40 çalışma alanı sunar; yönetici odası, toplantı odası, resepsiyon, ziyaretçi alanı, tuvalet ve açık hava oturma alanı gibi ilave bölümler her iki birim tipinde de mevcuttur.

Ayrıca ofisinizi kendi tarzınıza göre kişiselleştirerek sıra dışı ve istisnai bir çalışma ortamı oluşturabilirsiniz. Prestige, geniş bir net kullanım alanına sahip lüks bir tiptir ve

ALAN450–11,000 sq ft
TESLİMHaziran 2029
MÜLK TİPİOfis, Ticari bina
SEÇİLMİŞ OLANAKLAR
01Balkon
02Merkezi klima
03Çocuk oyun alanı
04Kapalı otopark
05Binada lobi
06Güvenlik
ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

İnşaat sürecinde70%
Teslimde30%
KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu
  • Dubai Internet City880 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • InsuranceMarket1.4 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Mall of the Emirates2.6 km · ~42 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
Tramvay durağı
  • Al Sufouh1.4 km · ~23 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Knowledge Village1.8 km · ~29 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)

Sağlık

Hastane
  • Al Zahra Hospital340 m · ~6 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Saudi German Hospital1.3 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Welcare Hospital2.0 km · ~33 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
Klinik
  • Glow Aesthetics Dermatology Clinic470 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Delegata960 m · ~16 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Dubai Media City Clinic1.3 km · ~22 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
Eczane
  • Medicina Pharmacy480 m · ~8 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Marina Pharmacy710 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Biofoot880 m · ~14 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)

Alışveriş

AVM
  • The B1 Mall2.2 km · ~35 dk yürüyüş · ~6 dk araçla (tahmin)
  • Mall of The Emirates2.4 km · ~38 dk yürüyüş · ~7 dk araçla (tahmin)
  • Al Barsha Mall2.8 km · ~45 dk yürüyüş · ~8 dk araçla (tahmin)
Süpermarket
  • Small supermarket90 m · ~1 dk yürüyüş · ~1 dk araçla (tahmin)
  • Emirates Cooperative710 m · ~12 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Care Plus Supermarket920 m · ~15 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Açık hava

Park
  • Al Barsha 1 Park 1800 m · ~13 dk yürüyüş · ~2 dk araçla (tahmin)
  • Al Sufouh Park900 m · ~15 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)
  • Emaar Business Park1.8 km · ~30 dk yürüyüş · ~5 dk araçla (tahmin)
Plaj
  • Al Sufouh1.6 km · ~26 dk yürüyüş · ~4 dk araçla (tahmin)
  • Jumeirah Public Beach4.7 km · ~76 dk yürüyüş · ~13 dk araçla (tahmin)
  • Marina Beach Dubai5.8 km · ~94 dk yürüyüş · ~16 dk araçla (tahmin)
Bisiklet
  • Dubai College 21.0 km · ~17 dk yürüyüş · ~3 dk araçla (tahmin)

Eğitim

Okul
Üniversite

Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Mesafeler kuş uçuşudur; yürüyüş ve sürüş süreleri rota değil, tahmindir. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ

Danube

Bu geliştiricinin tüm Golden Hills projelerini görün.

Geliştiriciyi gör →
BÖLGE

Sheikh Zayed Road

Çevreyi ve yakındaki projeleri keşfedin.

Bölgeyi keşfet →
MÜLK BUL

Doğru projeyi daha hızlı bulun.

Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.

Projelere göz at →
WhatsApp