Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Sheikh Zayed Road · Danube

Shahrukhz by Danube

ОТAED 1.9MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Shahrukhz by Danube.

Shahrukhz by Danube — проект (офисы и коммерческое здание) от Danube в районе Sheikh Zayed Road, Dubai.

Цена от AED 1,900,000 и сдача Jun 2029.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Shahrukhz Danube at Sheikh Zayed Road — это знаковый коммерческий проект, названный в честь актёра Shah Rukh Khan и расположенный в Al Sufouh, Дубай, где представлены уникальные офисные пространства. Призванный изменить привычные представления о работе, этот небоскрёб является результатом значимого партнёрства и призван повлиять на рынок, поднимая стандарты офисной среды. Сверкающее и искусно спроектированное здание вдохновлено выдающимся жизненным путём Shah Rukh Khan. Башня создана благодаря сочетанию высоких стандартов качества и творческого подхода Danube Group — надёжного застройщика Ближнего Востока с 33-летним опытом. Этот высотный архитектурный шедевр, объединяющий эксклюзивные офисы, первоклассные удобства и продуманные функциональные пространства, олицетворяет высокую продуктивность, комфорт и респектабельность.

Устремляясь ввысь на фоне динамичного мегаполиса, башня насчитывает 55 этажей и увенчана вертолётной площадкой на 56-м уровне. На первом этаже Вас встречает грандиозный двусветный вестибюль с масштабным стеклянным фасадом, наполняющим пространство дневным светом, в то время как авторское освещение, мягкие текстуры и элегантная отделка создают эстетичную и изысканную атмосферу. На первом уровне предусмотрены монумент King’s Signature Pose для фотосессий, услуги valet parking, парковка для электросамокатов, док-станция для дронов и множество других сервисов. Кроме того, на различных этажах размещены удобства мирового уровня: на 9-м уровне находятся Zen garden, площадка для крикета, padel court, городской парк, беговая дорожка и студия для подкастов. На уровнях с 33 по 35 запланированы sky pool, тренажёрный зал, lounge 33, клубный дом, многофункциональный зал и переговорная комната, идеально подходящие для отдыха, поддержания здоровья, а также официальных и неформальных встреч.

Ультрасовременный и разнообразный выбор офисов в этом устремлённом ввысь шедевре отвечает самым разным рабочим стилям и потребностям. Начните свой выдающийся путь к успеху, выбрав подходящее пространство среди уникальных типов и площадей. Предложение включает Standard Offices, рассчитанные на 13–15 рабочих мест с кабинетом руководителя, зоной ресепшн, зоной для посетителей и местами для отдыха на открытом воздухе. Офисы категории Executive предлагают от 18 до 20 рабочих мест, а офисы Premium — от 38 до 40 рабочих мест; при этом в обеих планировках также предусмотрены дополнительные пространства: кабинет руководителя, переговорная комната, ресепшн, зона для посетителей, санузел и места для отдыха на открытом воздухе.

Вы также можете адаптировать свой офис по собственному усмотрению и создать исключительно удобную рабочую среду. Prestige — это роскошный тип офисов с большой полезной площадью, подходящей для

ПЛОЩАДЬ450–11,000 кв. фут
СДАЧАJun 2029
ТИП НЕДВИЖИМОСТИОфис, Коммерческое здание
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Центральное кондиционирование
03Детская игровая площадка
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

В период строительства70%
При сдаче30%
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Dubai Internet City880 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • InsuranceMarket1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Mall of the Emirates2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
Трамвайная остановка
  • Al Sufouh1.4 км · ~23 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Knowledge Village1.8 км · ~29 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Al Zahra Hospital340 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Saudi German Hospital1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Welcare Hospital2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Glow Aesthetics Dermatology Clinic470 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Delegata960 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Dubai Media City Clinic1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Аптека
  • Medicina Pharmacy480 м · ~8 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Marina Pharmacy710 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Biofoot880 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • The B1 Mall2.2 км · ~35 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Mall of The Emirates2.4 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Al Barsha Mall2.8 км · ~45 мин пешком · ~8 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Small supermarket90 м · ~1 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Emirates Cooperative710 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Care Plus Supermarket920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Al Barsha 1 Park 1800 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Sufouh Park900 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Emaar Business Park1.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Al Sufouh1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Jumeirah Public Beach4.7 км · ~76 мин пешком · ~13 мин на авто (оценка)
  • Marina Beach Dubai5.8 км · ~94 мин пешком · ~16 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Dubai College 21.0 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Danube

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Sheikh Zayed Road

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp