Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Sheikh Zayed Road · Danube

Shahrukhz by Danube

ابتداءً منAED 1.9Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Shahrukhz by Danube.

Shahrukhz by Danube مشروع مكاتب ومبنى تجاري من Danube في Sheikh Zayed Road, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,900,000 والتسليم Jun 2029.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Shahrukhz Danube at Sheikh Zayed Road أيقونة تجارية بارزة تحمل اسم الممثل Shah Rukh Khan في منطقة الصفوح في دبي، وتوفر مكاتب فريدة. صُممت ناطحة السحاب هذه لتعيد صياغة أسلوب عملك، وهي نتاج تعاون مهم يهدف إلى ترك بصمة في السوق من خلال الارتقاء بتجارب العمل المكتبي. يستمد هذا المبنى المتألق والمصمم ببراعة إلهامه من مسيرة حياة Shah Rukh Khan الحافلة. ومن خلال الجمع بين معايير الجودة والأساليب القائمة على الإبداع لدى Danube Group، يأتيك هذا البرج من مطوّر عقاري موثوق في الشرق الأوسط يمتلك خبرة تمتد إلى 33 عاماً. وبدءاً من المكاتب المتميزة وصولاً إلى وسائل الراحة الفاخرة والمرافق الخدمية والمساحات المتنوعة، تقف هذه التحفة الشاهقة كرمز لتعزيز الإنتاجية والرفاهية والمكانة المرموقة.

يرتفع هذا البرج المكون من 55 طابقاً في أفق المدينة النابض بالحياة، وتتوج قمته مهبط للطائرات المروحية في الطابق 56. يرحب بك الطابق الأرضي بردهة كبرى مزدوجة الارتفاع، تضم واجهة زجاجية ضخمة تتيح تدفق الإضاءة الطبيعية طوال النهار، في حين تضفي الإضاءة المخصصة واللمسات النهائية الناعمة والأنيقة أجواءً راقية ومترفة. يضم الطابق الأرضي مجسم "وضعية الملك الشهيرة" (King’s Signature Pose) المخصص لالتقاط صور السيلفي، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات، ومواقف للسكوتر الكهربائي، ومحطة لرسو الطائرات المسيرة (drone docking station)، والعديد من المرافق الأخرى. وعلاوة على ذلك، خُصصت طوابق متعددة لوسائل راحة عالمية المستوى، حيث يحتوي الطابق 9 على حديقة زن (Zen garden)، وملعب كريكت، وملعب padel، وحديقة حضرية، ومسار للجري، وستوديو لتسجيل البودكاست. كما جرى تخطيط الطوابق من 33 إلى 35 لتضم مسبحاً معلقاً (sky pool)، ونادياً رياضياً، وصالة lounge 33، وclubhouse، وقاعة متعددة الاستخدامات، وغرفة اجتماعات تلائم الاسترخاء والصحة البدنية واللقاءات الرسمية وغير الرسمية.

تلبي المجموعة المتطورة والمتنوعة من مكاتب هذه التحفة الشاهقة مختلف متطلبات العمل وأذواقه. ابدأ مسيرتك المميزة نحو النجاح عبر اختيار وحدتك من بين النماذج والمساحات المتنوعة. يشمل ذلك المكاتب القياسية (Standard Offices) المناسبة تماماً لاحتوائها على 13 إلى 15 محطة عمل، بالإضافة إلى مكتب للمدير، ومنطقة استقبال، ومساحة مخصصة للزوار، وجلسات خارجية. وتوفر الوحدات التنفيذية (Executive) من 18 إلى 20 محطة عمل، بينما يوفر المكتب المتميز (Premium) من 38 إلى 40 محطة عمل؛ وتتوفر في كلا النموذجين مساحات إضافية تضم مكتب المدير، وغرفة الاجتماعات، والاستقبال، ومنطقة الزوار، ودورة المياه، والجلسات الخارجية.

يمكنك أيضاً تخصيص مساحة مكتبك وفق أسلوبك الخاص لإنشاء بيئة عمل استثنائية وفريدة. كما يمثل طراز Prestige الخيار الفاخر الذي يوفر مساحة أرضية شاسعة تلائم

المساحة450–11,000 قدم²
التسليمJun 2029
نوع العقارالمكتب, مبنى تجاري
مرافق مختارة
01شرفة
02تكييف مركزي
03منطقة لعب للأطفال
04مواقف مغطاة
05ردهة المبنى
06الأمن
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

أثناء الإنشاء70%
عند التسليم30%
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Dubai Internet City880 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • InsuranceMarket1.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mall of the Emirates2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة ترام
  • Al Sufouh1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Knowledge Village1.8 كم · ~29 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Al Zahra Hospital340 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Saudi German Hospital1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Welcare Hospital2.0 كم · ~33 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Glow Aesthetics Dermatology Clinic470 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Delegata960 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Dubai Media City Clinic1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • Medicina Pharmacy480 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Pharmacy710 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Biofoot880 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • The B1 Mall2.2 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mall of The Emirates2.4 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Barsha Mall2.8 كم · ~45 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Small supermarket90 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Emirates Cooperative710 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Care Plus Supermarket920 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Al Barsha 1 Park 1800 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Sufouh Park900 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Emaar Business Park1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Al Sufouh1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Jumeirah Public Beach4.7 كم · ~76 دقيقة سيرًا · ~13 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Marina Beach Dubai5.8 كم · ~94 دقيقة سيرًا · ~16 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Dubai College 21.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Danube

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Sheikh Zayed Road

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp