Виза инвестора в недвижимость Дубая на 2 года: условия, документы и расходы
От и до — рядом с вами.
Владелец недвижимости может претендовать на получение резидентской визы на 2 года. Владелец недвижимости может подать заявку независимо от стоимости объекта. Совладелец может подать заявку, если стоимость его доли составляет не менее 400 000 AED. Решение по каждой заявке принимается уполномоченным органом.
Последнее обновление 2026-11-09Критерии соответствия
Процесс
- 1
Сервисный центр
Посетите сервисный центр.
- 2
Документы и сборы
Подайте необходимые документы и оплатите сборы.
- 3
Медицинское освидетельствование
Пройдите медицинское освидетельствование в центре.
- 4
Вид на жительство
Вид на жительство будет отправлен Вам по электронной почте.
Мы объясним этапы и расходы, а наш консультант сможет сопровождать Вас в процессе.
Документы
Инвестор
- Паспорт
- Электронная копия свидетельства о праве собственности
- Личная фотография
- Удостоверение Emirates ID (при наличии)
- Копия действующей резидентской визы или въездного разрешения (при наличии)
- Справка о несудимости, выданная в Дубае
Члены семьи
- Нотариально заверенное письмо об отсутствии возражений от отца, если спонсором выступает мать
- Для дочерей старше 18 лет — справка о социальном статусе из судов Дубая
- Копия удостоверения Emirates ID спонсора и оригинал паспорта
- Недавняя личная фотография
- Заверенное свидетельство о браке
- Заверенные свидетельства о рождении детей
- IBAN
Родители
- Копия удостоверения Emirates ID и паспорт спонсора
- Заверенная консульством справка об иждивении
- Личная фотография
- Выписка из банковского счета за последние 3 месяца
- Заверенное свидетельство о рождении
- IBAN
Расходы и сроки
На этой странице указаны официальные государственные сборы. Чтобы узнать стоимость наших услуг, запросите расчет.
Часто задаваемые вопросы
Существует ли минимальная стоимость недвижимости?
Владелец недвижимости может подать заявление независимо от стоимости объекта. Для совладельцев: совладелец может подать заявление, если стоимость его доли составляет не менее 400 000 AED.
Каков срок действия визы?
2 года для инвестора. Некоторые члены семьи получают разрешения на более короткий срок, как показано в таблице расходов.
Сколько времени это занимает и сколько стоит?
Обработка занимает от 7 до 10 рабочих дней. Двухлетняя виза инвестора стоит 10 212,50 AED.
Нужно ли мне подавать заявление лично?
Заявитель должен присутствовать лично. Сопровождающие и представители не допускаются. Мы объясняем этапы; мы не подаем заявление за Вас.
Чем это отличается от золотой визы?
Золотая виза — это 10-летнее разрешение за недвижимость стоимостью от 2 млн AED. Виза инвестора выдается на 2 года и имеет другие правила в отношении стоимости.