2-Jahres-Immobilieninvestorenvisum in Dubai: Bedingungen, Dokumente und Kosten
Von A bis Z an Ihrer Seite.
Ein Immobilieneigentümer kann sich für eine 2-jährige Aufenthaltserlaubnis qualifizieren. Der Immobilieneigentümer kann den Antrag unabhängig vom Immobilienwert stellen. Ein Miteigentümer kann einen Antrag stellen, wenn sein Anteil mindestens 400.000 AED wert ist. Die Behörde entscheidet über jeden Antrag.
Zuletzt aktualisiert 2026-11-09Berechtigung
Der Prozess
- 1
Servicezentrum
Gehen Sie zu einem Service-Center.
- 2
Dokumente und Gebühren
Reichen Sie die erforderlichen Dokumente ein und bezahlen Sie die Gebühren.
- 3
Ärztliche Untersuchung
Absolvieren Sie die ärztliche Untersuchung im Zentrum.
- 4
Aufenthaltserlaubnis
Die Aufenthaltserlaubnis wird Ihnen per E-Mail zugesandt.
Wir erklären die Schritte und die Kosten, und unser Berater kann den Prozess mit Ihnen begleiten.
Dokumente
Investor
- Reisepass
- Elektronische Kopie der Eigentumsurkunde
- Passfoto
- Emirates-ID-Karte, falls vorhanden
- Kopie des aktuellen Aufenthaltsvisums oder der Einreisegenehmigung, falls vorhanden
- In Dubai ausgestelltes Führungszeugnis
Familienmitglieder
- Notariell beglaubigte Unbedenklichkeitsbescheinigung des Vaters, wenn die Mutter der Sponsor ist
- Für Töchter über 18 Jahre eine Bescheinigung über den sozialen Status von den Dubai Courts
- Kopie der Emirates-ID-Karte und Original-Reisepass des Sponsors
- Aktuelles Passfoto
- Beglaubigte Heiratsurkunde
- Beglaubigte Geburtsurkunden der Kinder
- IBAN
Eltern
- Kopie der Emirates-ID-Karte und Reisepass des Sponsors
- Beglaubigte Abhängigkeitsbescheinigung vom Konsulat
- Passfoto
- Kontoauszug der letzten 3 Monate
- Beglaubigte Geburtsurkunde
- IBAN
Kosten und Zeitplan
Auf dieser Seite werden die offiziellen Regierungsgebühren angezeigt. Für die Kosten unserer Dienstleistungen fordern Sie bitte ein Angebot an.
Häufig gestellte Fragen
Gibt es einen Mindestwert für die Immobilie?
Der Immobilieneigentümer kann unabhängig vom Immobilienwert einen Antrag stellen. Für Miteigentümer: Ein Miteigentümer kann einen Antrag stellen, wenn sein Anteil mindestens 400.000 AED wert ist.
Wie lange ist das Visum gültig?
2 Jahre für den Investor. Einige Familienmitglieder erhalten kürzere Genehmigungen, wie in der Kostentabelle dargestellt.
Wie lange dauert es und was kostet es?
Die Bearbeitung dauert 7 bis 10 Werktage. Das 2-Jahres-Visum für den Investor kostet 10.212,50 AED.
Muss ich den Antrag persönlich stellen?
Der Antragsteller muss persönlich erscheinen. Begleitpersonen und Vertreter sind nicht gestattet. Wir erklären die Schritte; wir stellen den Antrag nicht für Sie.
Wie unterscheidet sich dies vom Golden Visa?
Das Golden Visa ist eine 10-jährige Genehmigung für Immobilien im Wert von 2 Millionen AED oder mehr. Das Investorenvisum ist 2 Jahre gültig und hat andere Wertregeln.