Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Town Square · Nshama

Olbia

ОТAED 956,000Обновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Olbia.

Olbia — проект (квартиры) от Nshama в районе Town Square, Dubai.

Цена от AED 956,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача May 2028.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Olbia — современный уголок для жизни, в котором утончённый дизайн встречается с теплом взаимосвязанного образа жизни. Элегантная архитектура, продуманные интерьеры и уютные общественные пространства создают идеальный баланс между современной изысканностью и повседневным комфортом. Каждый элемент создан так, чтобы получился дом, вдохновляющий и на отдых, и на активное взаимодействие с окружающим миром.

Внутри открытые гостиные и столовые зоны наполнены естественным светом, что усиливает ощущение простора и гармонии. Продуманные планировки позволяют пространствам бесшовно перетекать одно в другое, а спальни с вместительными системами хранения и главные спальни-сьюты, наполненные спокойствием, создают личное пространство для уединения. Дизайн отдаёт должное как функциональности, так и элегантности, и каждая деталь работает на создание гостеприимной, стильной атмосферы.

Помимо частных резиденций, Olbia открыта яркой жизни жилого района: удобные для пешеходов променады, ландшафтные зоны и тщательно подобранные удобства и сервисы. Здесь есть и пространства для активного отдыха, и тихие уголки, где можно расслабиться. Это место, где образ жизни обретает особую утончённость, связи между людьми укрепляются, а каждый день становится богаче.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ587–2,175 кв. фут
СДАЧАMay 2028
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства30%
При сдаче60%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев2,080
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)53%
Медианная цена за кв. футAED 1,515
Активные проекты22
Застройщики1
Медианная стартовая ценаAED 900,444
Минимальная начальная ценаAED 630,888
Сроки сдачи (по годам)2025–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 630,888
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 725,888
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 1.78M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Town Square

Town Square · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Шопинг

Супермаркет
  • Carrefour190 м · ~3 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Spinneys830 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Spinneys850 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Town Square Park350 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Central Park (under construction)530 м · ~9 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Mira Oasis 3 Park1.5 км · ~24 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Nshama

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Town Square

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp