Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Olbia

ABAED 956,000Aktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Olbia.

Olbia: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 956.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe May 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Olbia ist ein zeitgenössisches Wohnrefugium, in dem raffiniertes Design auf die Herzlichkeit eines vernetzten Lebensstils trifft. Mit seiner eleganten Architektur, den durchdacht geplanten Innenräumen und den einladenden Gemeinschaftsbereichen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen moderner Raffinesse und alltäglichem Komfort. Jedes Element wurde so gestaltet, dass ein Zuhause entsteht, welches sowohl zu Entspannung als auch zu gemeinsamen Aktivitäten inspiriert.

Im Inneren erfüllt natürliches Licht die offenen Wohn- und Essbereiche und verstärkt das Gefühl von Weite und Harmonie. Durchdachte Grundrisse gehen nahtlos ineinander über, während Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum und ruhige Hauptschlafzimmer-Suiten einen ganz persönlichen Rückzugsort bieten. Das Design zelebriert sowohl Funktionalität als auch Eleganz und sorgt dafür, dass jedes Detail zu einer einladenden, stilvollen Atmosphäre beiträgt.

Über die privaten Residenzen hinaus bietet Olbia ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit fußgängerfreundlichen Promenaden, gestalteten Grünflächen und ausgewählten Annehmlichkeiten. Von Bereichen für aktive Erholung bis hin zu ruhigen Ecken zum Entspannen ist es ein Ort, an dem der Lebensstil auf ein neues Niveau gehoben wird, Beziehungen gepflegt werden und sich jeder Tag bereichernd anfühlt.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE587–2,175 sq ft
ÜbergabeMay 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe60%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Carrefour190 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Town Square Park350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park (under construction)530 m · ~9 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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