Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Olbia

À partir deAED 956,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Olbia.

Olbia : projet (appartements) de Nshama à Town Square, Dubai.

À partir de AED 956 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison May 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Olbia est un havre résidentiel contemporain où le design raffiné rencontre la convivialité d'un mode de vie connecté. Avec son architecture élégante, ses intérieurs soigneusement agencés et ses espaces communs accueillants, le projet offre un équilibre parfait entre sophistication moderne et confort au quotidien. Chaque élément est conçu pour créer un intérieur qui invite à la fois à la détente et au partage.

À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces de vie et de réception ouverts, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie. Les agencements ingénieux se succèdent avec fluidité, tandis que les chambres pourvues de rangements généreux et les suites parentales paisibles offrent un véritable refuge personnel. La conception met à l'honneur la fonctionnalité autant que l'élégance, veillant à ce que chaque détail contribue à une atmosphère accueillante et raffinée.

Au-delà des résidences privées, Olbia s'ouvre sur une vie de quartier dynamique grâce à des promenades piétonnes, des espaces paysagers et des équipements soigneusement sélectionnés. Des espaces dédiés aux loisirs actifs aux recoins paisibles propices à la déconnexion, c'est un lieu où l'art de vivre prend de la hauteur, où les liens se tissent et où chaque journée se révèle enrichissante.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE587–2,175 sq ft
LIVRAISONMay 2028
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction30%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois2,080
Part des ventes sur plan53%
Prix médian au pied carréAED 1,515
Projets en cours22
Promoteurs1
Prix de départ médianAED 900,444
Prix de départ le plus basAED 630,888
Années de livraison2025–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 630,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 725,888
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 1.78M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Town Square

Town Square · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Commerces

Supermarché
  • Carrefour190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Spinneys850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Town Square Park350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Central Park (under construction)530 m · ~9 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Mira Oasis 3 Park1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Nshama

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QUARTIER

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