Golden Hills Properties
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Town Square · Nshama

Fiori Residences

ABAED 1.03MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Fiori Residences.

Fiori Residences: Projekt (Wohnungen) von Nshama in Town Square, Dubai.

Ab AED 1.031.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Fiori Residences ist ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt, das moderne Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie geräumige Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern bietet, die für den heutigen Lebensstil entworfen wurden. Direkt am Town Square Park gelegen, bieten diese Wohnungen einen weiten Ausblick auf üppige Grünflächen und den lebendigen zentralen Boulevard. Mit einem Schwerpunkt auf zeitgenössischem Design und urbanem Komfort verbindet Fiori Residences Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, warme Töne und weitläufige Fenster aus, was einen neuen Standard für gehobenes städtisches Wohnen setzt.

Die Bewohner von Fiori Residences profitieren von einer Fülle erstklassiger Freizeiteinrichtungen, die den Alltag mit Entspannung und Aktivität bereichern. Die Wohngegend verfügt über einen geräumigen Swimmingpool, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und spezielle Kinderspielbereiche, um Unterhaltung für jedes Alter zu gewährleisten. Zudem gibt es eine malerische Dachterrasse, einen einladenden Grillbereich und sogar eine Pflegestation für Haustiere (Pet Washroom) – was zeigt, wie durchdacht jedes Detail gestaltet ist. Der bequeme Zugang zum Hauptpark fördert einen gesunden Lebensstil mit Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür.

Fiori Residences ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Lifestyle-Destination. Jedes Apartment wurde mit dem Fokus auf Eleganz gestaltet und bietet Feinsteinzeugböden sowie luxuriöse En-Suite-Badezimmer in den Hauptschlafzimmern. Natürliches Licht durchflutet die Innenräume, und die Essbereiche sind sorgfältig arrangiert, um Wärme und Gemeinschaft zu fördern. Mit unvergleichlichem Wert, anspruchsvollem Design und einer lebendigen Umgebung zeichnet sich Fiori Residences als Sinnbild für stilvolles und erfülltes Wohnen in Town Square aus.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE636 sq ft
ÜbergabeJun 2028
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Einbauschränke
03Kinderspielbereich
04Kinderpool
05Überdachter Parkplatz
06Lobby im Gebäude
07Sicherheit
08Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
09Gemeinschaftspool
10Blick auf Sehenswürdigkeiten
11Begehbarer Kleiderschrank
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe60%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate2,080
Anteil der Off-Plan-Verkäufe53%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,515
Aktuelle Projekte22
Bauträger1
Mittlerer EinstiegspreisAED 900,444
Niedrigster EinstiegspreisAED 630,888
Übergabejahre2025–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 630,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 725,888
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 1.78M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Town Square

Town Square · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten

Supermarkt
  • Carrefour290 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys800 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Town Square Park260 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Central Park (under construction)500 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mira Oasis 3 Park1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Nshama

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