Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Town Square · Nshama

Fiori Residences

ابتداءً منAED 1.03Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Fiori Residences.

Fiori Residences مشروع شقق من Nshama في Town Square, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,031,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعد Fiori Residences مشروعاً سكنياً استثنائياً يوفّر وحدات Apartment عصرية تضم 1 و2 و3 غرف النوم، إلى جانب وحدات Duplex واسعة تضم 3 غرف النوم، وقد صُممت لتناسب أساليب الحياة المعاصرة. تقع هذه المنازل في الجزء العلوي من Town Square Park، وتتيح إطلالات واسعة على المساحات الخضراء النضرة والبوليفارد المركزي النابض بالحياة. يركّز المشروع على التصميم العصري والراحة الحضرية، ليجمع Fiori Residences بين الهدوء وسهولة الوصول. وتتميّز الهندسة المعمارية بخطوط واضحة، وتدرجات لونية دافئة، ونوافذ واسعة، مما يرسي معياراً جديداً للعيش الحضري الراقي.

يحظى سكان Fiori Residences بمجموعة غنية من المرافق الترفيهية المتميزة التي تثري الحياة اليومية بالاسترخاء والنشاط. يضم الحي السكني مسبحاً واسعاً، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل، ومناطق مخصصة للعب الأطفال لضمان المتعة لمختلف الأعمار. يتوفر أيضاً تراس ذو إطلالة خلابة على السطح، ومنطقة شواء جذابة، وحتى غرفة لغسيل الحيوانات الأليفة - مما يعكس مدى مراعاة كل التفاصيل بعناية. كما يتيح الوصول السهل إلى الحديقة الرئيسية تبني أسلوب حياة يعزز الصحة والاستمتاع في الهواء الطلق عند عتبة بابك.

يُمثّل Fiori Residences وجهة لأسلوب الحياة وليس مجرد مكان للإقامة. صُممت كل Apartment بأناقة متناهية، مع أرضيات من البورسلين، وحمامات داخلية فاخرة في الأجنحة الرئيسية. يغمر الضوء الطبيعي المساحات الداخلية، كما نُظمت مناطق تناول الطعام بعناية لتعزيز مشاعر الدفء والتواصل. وبفضل قيمته الاستثنائية، وتصميمه الراقي، ومحيطه المفعم بالحياة، يبرز Fiori Residences كنموذج مشرق للعيش المتميز والمبهج في Town Square.

غرف النوم1–3
المساحة636 قدم²
التسليمJun 2028
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02خزائن حائط
03منطقة لعب للأطفال
04مسبح للأطفال
05مواقف مغطاة
06ردهة المبنى
07الأمن
08صالة رياضية مشتركة
09مسبح مشترك
10إطلالة على معلَم بارز
11غرفة تبديل ملابس
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم60%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً2,080
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)53%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 1,515
المشاريع النشطة22
المطوّرون1
السعر الابتدائي الوسيطAED 900,444
أقل سعر ابتدائيAED 630,888
سنوات التسليم2025–2029
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 630,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 725,888
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 1.78M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Town Square

Town Square · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التسوق

سوبرماركت
  • Carrefour290 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys800 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Spinneys820 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Town Square Park260 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Central Park (under construction)500 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Mira Oasis 3 Park1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Qudra Cycle Path Route 41.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Nshama

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Town Square

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp