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Business Bay · Select Group

The EDGE

Name: The EDGE
Brand: Select Group
Price: 1108000 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 1.11MMis à jour: 3 juil. 2026

The EDGEBusiness Bay · Appartement

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
The EDGE.

The EDGE : projet (appartements) de Select Group à Business Bay, Dubai.

À partir de AED 1 108 000, unités de 1 à 2 chambres et livraison Dec 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Situé à Business Bay, The EDGE est un projet résidentiel haut de gamme développé par Select Group, composé de 2 tours. Les acquéreurs potentiels peuvent choisir parmi une collection d'appartements élégants de 1 et 2 chambres aux finitions de grande qualité. La superficie totale des logements varie de 570 sq. ft à 1 099 sq. ft. Les résidents pourront profiter d'une vue imprenable sur le Burj Khalifa, Business Bay et le Dubai Canal depuis le confort de leur intérieur. Chaque résidence disposera notamment d'un balcon et de placards intégrés dans les chambres.

CHAMBRES1–2

SUPERFICIE570–1,099 sq ft

LIVRAISONDec 2026

TYPE DE BIENAppartement

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%

Pendant la construction30%

À la livraison60%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,669

Part des ventes sur plan50%

Prix médian au pied carréAED 2,430

Projets en cours39

Promoteurs20

Prix de départ médianAED 1.78M

Prix de départ le plus basAED 823,000

Années de livraison2024–2031

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 823,000

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.11M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 39.5M

PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Business Bay

Business Bay · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro

Business Bay850 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Financial Centre2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Arrêt de bus

Clover Bay Tower 140 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Clover Bay Tower 280 m · ~1 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
East Height Towers Entrance G150 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Transport maritime / ferry

Marasi MTS730 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Business Bay MTS1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Godolphin MTS1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital

Nexx Home Healthcare Services1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Mediclinic1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
BIOS CLINIC2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Clinique

عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Aspris Wellbeing centre1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Medx1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Pharmacie

Life Pharmacy100 m · ~2 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Life Pharmacy290 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Health First390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial

Bay Avenue Mall330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Al Wasl Centre980 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Mazaya Shopping Centre1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Supermarché

Spinneys390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Spinneys390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Circle K450 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc

Bay Avenue Park190 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Action Hub230 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Bayside Park 1760 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Plage

Mercato Beach3.7 km · ~60 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Mandarin Oriental3.7 km · ~60 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
La Mer4.4 km · ~72 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)

Pistes cyclables

Careem Bike170 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Canal Walk180 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Canal Walk340 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

Japanese SchoolBon2023-20241.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
JSS Private School L.L.CTrès bien2023-20241.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Horizons English School L.L.CRemarquable2023-20241.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Université

ESCP Business School2.4 km · ~39 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Dubai Institute of Design and Innovation2.9 km · ~47 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
University Paris II Panthéon-Assas3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur