Golden Hills Properties
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Business Bay · Select Group

The EDGE

ABAED 1.11MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
The EDGE.

The EDGE: Projekt (Wohnungen) von Select Group in Business Bay, Dubai.

Ab AED 1.108.000, Einheiten mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2026.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

The EDGE liegt in Business Bay und präsentiert sich als erstklassiges Wohnprojekt von Select Group, das aus 2 Türmen besteht. Kaufinteressenten können aus einer Kollektion stilvoller Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungsdetails wählen. Die Gesamtwohnfläche der Einheiten reicht von 570 sq. ft bis 1.099 sq. ft. Die Bewohner können bequem von ihrem Zuhause aus einen atemberaubenden Blick auf den Burj Khalifa, Business Bay und den Dubai Canal genießen. Jede Residenz wird unter anderem über einen Balkon und Einbauschränke in den Schlafzimmern verfügen.

SCHLAFZIMMER1–2
GRÖSSE570–1,099 sq ft
ÜbergabeDec 2026
IMMOBILIENTYPApartment
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase30%
Bei Übergabe60%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,669
Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430
Aktuelle Projekte39
Bauträger20
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M
Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000
Übergabejahre2024–2031
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Business Bay850 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 km · ~23 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Financial Centre2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Clover Bay Tower 140 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Clover Bay Tower 280 m · ~1 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • East Height Towers Entrance G150 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Marasi MTS730 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Business Bay MTS1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Godolphin MTS1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Nexx Home Healthcare Services1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mediclinic1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • BIOS CLINIC2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aspris Wellbeing centre1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medx1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Life Pharmacy100 m · ~2 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life Pharmacy290 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Health First390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Bay Avenue ​Mall330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Wasl Centre980 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mazaya Shopping Centre1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Spinneys390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Spinneys390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Circle K450 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Bay Avenue Park190 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Action Hub230 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bayside Park 1760 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Mercato Beach3.7 km · ~60 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mandarin Oriental3.7 km · ~60 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer4.4 km · ~72 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Careem Bike170 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk180 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Canal Walk340 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

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Lage

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