← العودة إلى المشاريع

Business Bay · Select Group

The EDGE

Name: The EDGE
Brand: Select Group
Price: 1108000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.11Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

The EDGEBusiness Bay · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
The EDGE.

The EDGE مشروع شقق من Select Group في Business Bay, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,108,000، من 1 غرف نوم إلى 2 غرف نوم والتسليم Dec 2026.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يقع The EDGE في Business Bay، وهو مشروع سكني راقٍ من قِبل المطوّر العقاري Select Group، ويتألف من برجين. يمكن للمشترين المحتملين الاختيار من بين مجموعة أنيقة من وحدات Apartment تضم 1-2 من غرف النوم بتشطيبات عالية الجودة. تتراوح المساحة الإجمالية للمعيشة في الوحدات بين 570 قدم مربع و1,099 قدم مربع. سيتمكن المقيمون من الاستمتاع بإطلالات خلابة على برج خليفة وBusiness Bay وDubai Canal بكل راحة من منازلهم. ستتميز كل وحدة سكنية بشرفة وخزائن مدمجة في غرف النوم، إلى جانب ميزات رئيسية أخرى.

غرف النوم1–2

المساحة570–1,099 قدم²

التسليمDec 2026

نوع العقارشقة

المطوّر: Select Group
المنطقة: Business Bay
النوع: شقة
غرف النوم: 1–2
المساحة: 570–1,099 قدم²
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 30% أثناء الإنشاء → 60% عند التسليم
التسليم: Dec 2026

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء30%

عند التسليم60%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,669

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)50%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,430

المشاريع النشطة39

المطوّرون20

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.78M

أقل سعر ابتدائيAED 823,000

سنوات التسليم2024–2031

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 823,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.11M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 39.5M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Business Bay

Business Bay · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Business Bay850 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 كم · ~23 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Financial Centre2.6 كم · ~42 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة حافلات

Clover Bay Tower 140 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Clover Bay Tower 280 م · ~1 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
East Height Towers Entrance G150 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Marasi MTS730 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Bay MTS1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Godolphin MTS1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Nexx Home Healthcare Services1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mediclinic1.3 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
BIOS CLINIC2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Aspris Wellbeing centre1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Medx1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Life Pharmacy100 م · ~2 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Pharmacy290 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Health First390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Bay Avenue Mall330 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Wasl Centre980 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mazaya Shopping Centre1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Spinneys390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Circle K450 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Bay Avenue Park190 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Action Hub230 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bayside Park 1760 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

شاطئ

Mercato Beach3.7 كم · ~60 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mandarin Oriental3.7 كم · ~60 دقيقة سيرًا · ~10 دقيقة بالسيارة (تقدير)
La Mer4.4 كم · ~72 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

Careem Bike170 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Canal Walk180 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Canal Walk340 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Japanese Schoolجيد2023-20241.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-20241.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Horizons English School L.L.Cمتميز2023-20241.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

ESCP Business School2.4 كم · ~39 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dubai Institute of Design and Innovation2.9 كم · ~47 دقيقة سيرًا · ~8 دقيقة بالسيارة (تقدير)
University Paris II Panthéon-Assas3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر