Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Marina Views

À partir deAED 1.65MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Marina Views .

Marina Views : projet (appartements et penthouses) de Emaar à Mina Rashid, Dubai.

À partir de AED 1 650 000, unités de 1 à 4 chambres et livraison Dec 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Marina Views at Rashid Yachts & Marina représente le tout dernier joyau du littoral de Dubaï signé Emaar Properties, proposant des appartements haut de gamme de 1 à 4 chambres qui allient luxe et élégance maritime avec une rare harmonie. Ce projet d'exception s'érige face aux panoramas remarquables du golfe Arabique, promettant aux résidents des vues imprenables ainsi qu'un art de vivre raffiné, enrichi d'équipements modernes et d'un charme intemporel. Idéalement situé au sein de l'adresse la plus prestigieuse de Dubaï, il redéfinit la vie en bord de mer grâce à son architecture novatrice et ses installations de premier ordre.

Cet emplacement privilégié n'offre pas seulement des vues spectaculaires : il place également les résidents à deux pas de l'effervescence du centre de Dubaï, constituant ainsi un sanctuaire idéal qui concilie quiétude et commodité urbaine. Le quartier de Rashid Yachts & Marina est dynamique et cosmopolite, reflétant parfaitement l'énergie de Dubaï. La marina du quartier, pourvue de 430 anneaux à flot pouvant accueillir des yachts jusqu'à 100 mètres de long, s'impose comme une destination mondiale pour les propriétaires de bateaux. La promenade piétonne, bordée de restaurants variés et de boutiques élégantes, renforce l'attrait du quartier.

La conception architecturale s'avère tout simplement spectaculaire : avec leurs façades de verre épurées, leurs touches d'aluminium et leurs finitions modernes, les bâtiments conjuguent élégance et efficacité. Les intérieurs sont agencés avec une grande minutie, dévoilant des espaces ouverts qui maximisent l'espace et la lumière, rehaussés par une esthétique minimaliste. Le recours à des matériaux et des finitions haut de gamme apporte une note d'opulence, garantissant à chaque résidence un cadre de vie unique.

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien alliant confort pratique et sophistication. Le projet intègre un podium central aux jardins luxuriants, véritable oasis cachée reliant les différents bâtiments. Les résidents peuvent se détendre dans des espaces extérieurs paisibles agrémentés de bassins sereins, offrant un refuge parfait loin de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial dynamique, mettant à disposition une multitude d'options de restauration, de boutiques et de loisirs. Cette transition fluide entre espaces résidentiels et commerciaux garantit un accès immédiat à toutes les commodités, rendant la vie quotidienne aussi pratique qu'agréable.

Le projet dispose de salles de sport ultramodernes, d'aires de jeux pour enfants, de salles polyvalentes modulables et de paysages verdoyants. La piscine à débordement avec vue sur la marina ainsi que le bassin réservé aux enfants viennent parfaire cet ensemble, offrant des lieux dédiés à la détente et aux loisirs.

CHAMBRES1–4
SUPERFICIE724–2,977 sq ft
LIVRAISONDec 2028
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Espace barbecue
02Électroménager de cuisine encastré
03Climatisation centrale
04Aire de jeux pour enfants
05Piscine pour enfants
06Parking couvert
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Spa commun
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois515
Part des ventes sur plan95%
Prix médian au pied carréAED 2,797
Projets en cours15
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 1.67M
Prix de départ le plus basAED 1.1M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ghubaiba1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Ras1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Sharaf DG2.0 km · ~32 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Department of Ports and Customs690 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Falcon Intersection 1790 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Abra station south - Bur Dubai1.6 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • International Modern Hospital1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Hospital1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Chandran gurrukal830 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Country Store910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • IVF & Women Clinic1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Al Rolla770 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Oxford Pharmacy900 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Life1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Rais Shoping Centre1.6 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Al Hudaiba Mall1.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • berry mart770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Farazdaq780 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Hana Grocery790 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • AL HUDAIBA COMMUNITY PARK1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Mankhool Sand Park2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Nikki Beach2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Pearl Jumeirah Public Beach2.8 km · ~46 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer Beach3.6 km · ~58 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
  • New Academy SchoolBon2023-20241.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • DEWA AcademyBon2023-20241.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Ambassador SchoolTrès bien2023-20241.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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