Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Aurea

À partir deAED 2.31MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Aurea.

Aurea : projet (appartements) de Emaar à Mina Rashid, Dubai.

À partir de AED 2 310 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jun 2030.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Aurea at Rashid Yachts and Marina s'élève avec grâce sur les rives de l'emblématique front de mer de Dubaï, où le design contemporain rencontre une élégance intemporelle. Entouré de vastes panoramas sur la marina, de la skyline de Dubaï et de parcs verdoyants, Aurea offre à ses résidents un style de vie exclusif qui allie la sérénité au dynamisme d'une destination d'envergure internationale. Chaque détail de son architecture reflète le raffinement, depuis ses lignes épurées et ses vastes terrasses jusqu'à ses façades vitrées panoramiques qui captent la lumière naturelle et des vues à couper le souffle.

Le quartier incarne l'essence même de la vie de marina, où les loisirs et le bien-être occupent le premier plan. Les résidents profitent d'un univers privé composé de piscines à débordement, de salles de sport à la pointe de la technologie, d'espaces de yoga, de terrains de paddle et de pelouses paysagères conçues pour la détente et les loisirs. À quelques pas seulement, la Marina Promenade invite à la flânerie avec ses boutiques, ses tables gastronomiques et ses cafés animés, garantissant ainsi qu'au quotidien, la vie à Aurea soit à la fois connectée et inspirante. Au cœur de ce cadre dynamique, chaque journée devient une opportunité de se détendre, de se ressourcer et de renouer avec l'essentiel.

À l'intérieur de chaque résidence, les agencements ouverts, les finitions haut de gamme et les baies vitrées toute hauteur créent des espaces de vie à la fois élégants et fonctionnels. Conçus avec des détails sur mesure et des tons raffinés, les intérieurs rayonnent de chaleur et d'un luxe discret. Qu'il s'agisse d'un appartement avec vue sur la marina ou d'un logement doté de terrasses privées, Aurea redéfinit l'art de vivre en front de mer comme un sanctuaire harmonieux où le confort moderne rencontre la sophistication côtière.

CHAMBRES1–3
SUPERFICIE799–2,484 sq ft
LIVRAISONJun 2030
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Piscine commune
09Vue sur un monument emblématique
10Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction70%
À la livraison20%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois515
Part des ventes sur plan95%
Prix médian au pied carréAED 2,797
Projets en cours15
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 1.67M
Prix de départ le plus basAED 1.1M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ras910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Ghubaiba960 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Gold Souq1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Free Shuttles270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Clinic (AJMC)1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Hospital2.3 km · ~38 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Al Abrah Clinic1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Rashidiyah Polyclinin1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Medwin Medical Centre1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • AL Kamali Pharmacy1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Rafah Pharmacy1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Ras Al Khor Pharmacy1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Naif Souq1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Madinas2.0 km · ~33 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Al Madina1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Ne Novelty Grocery1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Baniyas Park2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Naif Park2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Pet's Beach3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Nikki Beach4.2 km · ~68 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
  • Pearl Jumeirah Public Beach4.5 km · ~72 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • Careem1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Emaar

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