Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Aurea

ABAED 2.31MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Aurea.

Aurea: Projekt (Wohnungen) von Emaar in Mina Rashid, Dubai.

Ab AED 2.310.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2030.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Aurea at Rashid Yachts and Marina erhebt sich anmutig an den Ufern von Dubais ikonischer Waterfront, wo modernes Design auf zeitlose Eleganz trifft. Umgeben von weiten Ausblicken auf den Yachthafen, die Skyline von Dubai und üppige Parks bietet Aurea den Bewohnern einen exklusiven Lebensstil, der Ruhe mit der Lebendigkeit eines Weltklasse-Reiseziels verbindet. Jedes architektonische Detail spiegelt Raffinesse wider – von klaren Linien und weitläufigen Terrassen bis hin zu Panorama-Glasfassaden, die das natürliche Licht und atemberaubende Ausblicke einfangen.

Die Wohngegend verkörpert die Essenz des Lebens am Yachthafen, bei dem Freizeit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Den Bewohnern steht eine private Welt aus Infinity-Pools, hochmodernen Fitnessstudios, Yoga-Bereichen, Paddle-Tennisplätzen und angelegten Rasenflächen offen, die zur Besinnung und Erholung gestaltet wurden. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Marina Promenade mit Boutiquen, Gourmet-Restaurants und lebhaften Cafés zum Entdecken ein und sorgt dafür, dass das Leben im Aurea stets verbunden und inspirierend bleibt. In diesem lebendigen Umfeld wird jeder Tag zu einer Gelegenheit, sich zu entspannen, neue Energie zu tanken und neue Kontakte zu knüpfen.

Im Inneren jeder Residenz schaffen offene Grundrisse, erstklassige Ausstattungsdetails und bodentiefe Fenster ein Zuhause, das gleichermaßen elegant wie funktional ist. Mit maßgeschneiderten Details und edlen Farbtönen gestaltet, strahlen die Innenräume Wärme und dezenten Luxus aus. Ob in einem Apartment mit Blick auf den Yachthafen oder in einem Zuhause mit privaten Terrassen – Aurea definiert das Wohnen am Wasser als harmonischen Rückzugsort neu, an dem moderner Komfort auf maritime Raffinesse trifft.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE799–2,484 sq ft
ÜbergabeJun 2030
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Lobby im Gebäude
06Sicherheit
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Blick auf Sehenswürdigkeiten
10Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate515
Anteil der Off-Plan-Verkäufe95%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,797
Aktuelle Projekte15
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.67M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.1M
Übergabejahre2026–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.3M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Ras910 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Ghubaiba960 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Gold Souq1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Free Shuttles270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Ghubaiba1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Clinic (AJMC)1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Hospital2.3 km · ~38 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Al Abrah Clinic1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Rashidiyah Polyclinin1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medwin Medical Centre1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • AL Kamali Pharmacy1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Rafah Pharmacy1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ras Al Khor Pharmacy1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Shindagha1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Naif Souq1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Madinas2.0 km · ~33 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Madina1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ne Novelty Grocery1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Baniyas Park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Naif Park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Pet's Beach3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nikki Beach4.2 km · ~68 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • Pearl Jumeirah Public Beach4.5 km · ~72 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Careem1.9 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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