Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Fior 1

ABAED 2.21MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Fior 1.

Fior 1: Projekt (Wohnungen) von Emaar in Mina Rashid, Dubai.

Ab AED 2.210.000, Einheiten mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Übergabe Jun 2030.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Fior 1 ist eine herausragende Wohnadresse am Wasser, die das maritime Erbe Dubais zelebriert und gleichzeitig zeitgenössischen Luxus verkörpert. Gelegen an unberührten Marinagewässern, präsentiert das Bauprojekt eine erlesene Kollektion moderner Apartments, die darauf ausgelegt sind, weite Ausblicke, reichlich natürliches Licht und ein ausgeprägtes Gefühl von Weite einzufangen. Der architektonische Ausdruck ist kühn und dennoch elegant und schafft ein Wahrzeichen, das Raffinesse, Ausgewogenheit und einen gehobenen Lebensstil an der Küste widerspiegelt, inspiriert von Freiheit und Schönheit.

Die Annehmlichkeiten sind durchdacht zusammengestellt, um Wohlbefinden, Freizeit und das Gemeinschaftsgefühl zu fördern. Die Bewohner genießen eine lebendige Auswahl an Lifestyle-Einrichtungen, darunter Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, angelegte Rasenflächen für gesellige Zusammenkünfte, auf Wellness ausgerichtete Außenbereiche sowie Zonen, die Fitness, Yoga und Entspannung gewidmet sind. Familienfreundliche Bereiche, Grillplätze und verspielte Außenanlagen schaffen eine dynamische Umgebung, in der sich der Alltag mühelos zwischen ruhigen Rückzugsorten und lebendigen geselligen Momenten entfaltet.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von intimem Luxus und zeitloser Ruhe hervorrufen. Neutrale Farbpaletten, edle Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen harmonische Wohnbereiche, die warm, elegant und einladend wirken. Die Küchen fügen sich nahtlos in das Zuhause ein und verbinden moderne Schränke mit praktischen Grundrissen, die sowohl dem täglichen Leben als auch dem Empfang von Gästen dienen. Dekorative Elemente und Ausstattungsdetails zeugen von meisterhafter Handwerkskunst und dezenter Raffinesse, die jeder Residenz einen unverwechselbaren und ruhigen Charakter verleihen.

SCHLAFZIMMER1–3
GRÖSSE760–1,592 sq ft
ÜbergabeJun 2030
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Kinderpool
04Überdachter Parkplatz
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate515
Anteil der Off-Plan-Verkäufe95%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,797
Aktuelle Projekte15
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.67M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.1M
Übergabejahre2026–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.3M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Ras890 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Ghubaiba950 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Gold Souq1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Free Shuttles270 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bushaltestelle300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Ghubaiba1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Clinic (AJMC)1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Hospital2.3 km · ~37 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Al Abrah Clinic990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Rashidiyah Polyclinin1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Medwin Medical Centre1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • AL Kamali Pharmacy1.1 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Rafah Pharmacy1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ras Al Khor Pharmacy1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Shindagha1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Naif Souq1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Madinas2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 km · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Madina1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ne Novelty Grocery1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Baniyas Park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • Naif Park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Pet's Beach3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nikki Beach4.2 km · ~69 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
  • Pearl Jumeirah Public Beach4.5 km · ~73 Gehminuten · ~12 Fahrminuten (Schätzung)
Radfahren
  • Careem1.8 km · ~30 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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