
Fior 1
Regard approfondi sur
Fior 1.
Fior 1 : projet (appartements) de Emaar à Mina Rashid, Dubai.
À partir de AED 2 210 000, unités de 1 à 3 chambres et livraison Jun 2030.
Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.
Fior 1 est une adresse résidentielle d'exception en front de mer, qui rend hommage à l'héritage maritime de Dubaï tout en incarnant le luxe contemporain. Situé le long des eaux cristallines de la marina, le projet propose une collection raffinée d'appartements modernes conçus pour offrir des vues panoramiques, une abondante lumière naturelle et une véritable sensation d'espace. L'écriture architecturale, à la fois audacieuse et élégante, façonne un emblème qui reflète la sophistication, l'équilibre et un art de vivre côtier haut de gamme, inspiré par la liberté et la beauté.
Les équipements sont soigneusement pensés pour favoriser le bien-être, les loisirs et la convivialité au sein du quartier. Les résidents profitent d'un éventail dynamique d'installations, comprenant des piscines pour adultes et pour enfants, des pelouses paysagères pour les moments de rencontre, des espaces extérieurs dédiés au bien-être, ainsi que des zones réservées au fitness, au yoga et à la détente. Des espaces adaptés aux familles, des aires de barbecue et des environnements extérieurs ludiques créent un cadre vivant, où le quotidien oscille naturellement entre havres de paix et instants de partage animés.
Les intérieurs sont pensés pour insuffler un sentiment de luxe intimiste et de sérénité intemporelle. Des palettes de couleurs neutres, des finitions raffinées et des matériaux rigoureusement sélectionnés composent des espaces de vie harmonieux, chaleureux, élégants et accueillants. Parfaitement intégrées à l'espace de vie, les cuisines associent des meubles contemporains à des agencements pratiques, adaptés aussi bien au quotidien qu'aux réceptions. Les éléments décoratifs et le mobilier témoignent d'un savoir-faire expert et d'une élégance sobre, conférant à chaque résidence un caractère singulier et apaisant.
Une voie claire vers la propriété.
La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.
Le marché dans ce quartier.
Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.
Plans actuels du projet.
Mina Rashid
Mina Rashid · Dubai
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À proximité
Se déplacer
- Al Ras890 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
- Al Ghubaiba950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Gold Souq1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
- Free Shuttles270 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
- Arrêt de bus300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
- Al Ghubaiba1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Abra station south - Bur Dubai1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Bar Dubai - water bus terminal1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Santé
- Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
- Aster Clinic (AJMC)1.7 km · ~27 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
- Aster Hospital2.3 km · ~37 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Al Abrah Clinic990 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Al Rashidiyah Polyclinin1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Medwin Medical Centre1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- AL Kamali Pharmacy1.1 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Al Rafah Pharmacy1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Ras Al Khor Pharmacy1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Commerces
- City Centre Al Shindagha1.0 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Naif Souq1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
- Madinas2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 km · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Al Madina1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
- Ne Novelty Grocery1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Espaces extérieurs
- Baniyas Park2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Naif Park2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
- Pet's Beach3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
- Nikki Beach4.2 km · ~69 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
- Pearl Jumeirah Public Beach4.5 km · ~73 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
- Careem1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Éducation
- New Academy SchoolBon2023-20242.5 km · ~41 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
- Ambassador SchoolTrès bien2023-20243.0 km · ~49 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
- Ambassador International Academy L.L.C (Branch)3.2 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
- SKEMA BUSINESS SCHOOL5.7 km · ~92 minutes à pied · ~16 minutes en voiture (estimation)
- LUISS Libera Universita Internazionale degli Studi Sociali Guido Carli (DWTCA Branch)5.7 km · ~93 minutes à pied · ~16 minutes en voiture (estimation)
- University of Europe for Applied Sciences5.9 km · ~96 minutes à pied · ~17 minutes en voiture (estimation)
La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.
Emaar
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