Golden Hills Properties
← العودة إلى المشاريع
Mina Rashid · Emaar

Fior 1

ابتداءً منAED 2.21Mتم التحديث: 3 يوليو 2026
الفرصة

نظرة أقرب على
Fior 1.

Fior 1 مشروع شقق من Emaar في Mina Rashid, Dubai.

السعر يبدأ من AED 2,210,000، من 1 غرف نوم إلى 3 غرف نوم والتسليم Jun 2030.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

يُعدّ Fior 1 عنوانًا سكنيًا مميزًا على الواجهة المائية، يحتفي بالإرث البحري لدبي ويجمع بينه وبين الفخامة العصرية. يقع المشروع على امتداد مياه المرسى الصافية، ويقدّم مجموعة راقية من الشقق الحديثة المصممة لتتيح إطلالات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة وإحساسًا قويًا بالانفتاح. يجمع التعبير المعماري بين الجرأة والأناقة، ليشكّل معلمًا يعكس الرقي والتوازن ونمط حياة ساحليًا رفيعًا مستوحى من الحرية والجمال.

صُمّمت المرافق بعناية لتعزّز العافية والترفيه والتواصل بين أفراد الحي السكني. يتمتع السكان بمجموعة نابضة بالحياة من المزايا، تشمل مسابح للكبار والصغار، ومساحات خضراء منسّقة للتجمعات الاجتماعية، ومساحات خارجية تُعنى بالعافية، ومناطق مخصصة للياقة البدنية واليوغا والاسترخاء. وتهيّئ المناطق المناسبة للعائلات ومناطق الشواء والمساحات الخارجية المخصصة للعب أجواءً حيوية، تنساب فيها الحياة اليومية بسهولة بين ملاذات هادئة ولحظات اجتماعية مفعمة بالحيوية.

صُمّمت المساحات الداخلية لتبعث إحساسًا بالفخامة الحميمة والهدوء الخالد. وتتكامل الألوان المحايدة واللمسات النهائية الأنيقة والمواد المنتقاة بعناية لتصنع مساحات معيشة متناغمة تتسم بالدفء والأناقة وحسن الاستقبال. وتندمج المطابخ بسلاسة في المسكن، فتجمع بين خزائن عصرية وتصاميم عملية تلبّي متطلبات الحياة اليومية والضيافة. وتعكس العناصر الزخرفية والأثاث حرفية متقنة وأناقة هادئة، فتمنح كل مسكن طابعًا مميزًا يفيض بالسكينة.

غرف النوم1–3
المساحة760–1,592 قدم²
التسليمJun 2030
نوع العقارشقة
مرافق مختارة
01شرفة
02منطقة لعب للأطفال
03مسبح للأطفال
04مواقف مغطاة
05الأمن
06صالة رياضية مشتركة
07مسبح مشترك
08إطلالة على معلَم بارز
09إطلالة مائية
خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء70%
عند التسليم20%
سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً515
حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)95%
متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,797
المشاريع النشطة15
المطوّرون2
السعر الابتدائي الوسيطAED 1.67M
أقل سعر ابتدائيAED 1.1M
سنوات التسليم2026–2030
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 1.1M
أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.3M
المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو
  • Al Ras890 م · ~14 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Ghubaiba950 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Gold Souq1.6 كم · ~26 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
محطة حافلات
  • Free Shuttles270 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • محطة حافلات300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
الموانئ البحرية / العبّارات
  • Al Ghubaiba1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aster Clinic (AJMC)1.7 كم · ~27 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Aster Hospital2.3 كم · ~37 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة
  • Al Abrah Clinic990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Rashidiyah Polyclinin1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Medwin Medical Centre1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
صيدلية
  • AL Kamali Pharmacy1.1 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Rafah Pharmacy1.2 كم · ~19 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Ras Al Khor Pharmacy1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق
  • City Centre Al Shindagha1.0 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Naif Souq1.9 كم · ~31 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Madinas2.0 كم · ~32 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
سوبرماركت
  • Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 كم · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Al Madina1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Ne Novelty Grocery1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة
  • Baniyas Park2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Naif Park2.1 كم · ~34 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)
شاطئ
  • Pet's Beach3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Nikki Beach4.2 كم · ~69 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
  • Pearl Jumeirah Public Beach4.5 كم · ~73 دقيقة سيرًا · ~12 دقيقة بالسيارة (تقدير)
مسارات الدراجات
  • Careem1.8 كم · ~30 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة
جامعة

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر

Emaar

شاهد كل مشاريع Golden Hills لهذا المطوّر.

عرض المطوّر →
المنطقة

Mina Rashid

استكشف الحي والمشاريع القريبة.

استكشف هذه المنطقة →
العثور على عقار

اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.

صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.

تصفح المشاريع →
WhatsApp