Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Ellington

Portside Square

À partir deAED 1.1MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Portside Square.

Portside Square : projet (appartements) de Ellington à Mina Rashid, Dubai.

À partir de AED 1 100 000, des studios aux unités de 4 chambres et livraison Dec 2029.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Portside Square est le chef-d’œuvre architectural signé Ellington, redéfinissant l’art de vivre en bord de mer à Dubaï. S’élevant au cœur du quartier historique de Mina Rashid, ce projet reflète l’esprit maritime de la ville à travers des lignes fluides et des contours délicats inspirés par le mouvement du vent et de l’eau. Composé de trois tours sculpturales — Portside Residences I, II et III —, le projet capture l’essence d’un design en mouvement, avec des façades qui scintillent sous la lumière naturelle et instaurent un dialogue harmonieux entre la mer, le ciel et la structure. Il s’impose comme un repère contemporain où l’élégance rencontre le charme intemporel du littoral.

Chaque résidence de Portside Square est conçue pour un art de vivre en parfaite harmonie. Les intérieurs s’inspirent de la rencontre entre la mer et le rivage, équilibrant textures et nuances pour créer des espaces d’une sophistication paisible. Des matériaux naturels, des finitions superposées et des palettes de couleurs douces composent une atmosphère de raffinement moderne. De vastes baies vitrées cadrent des vues panoramiques sur le golfe Persique, la marina et Downtown Dubai, tandis que les agencements ouverts subliment la lumière et la convivialité, conférant à chaque intérieur une ambiance à la fois sereine et vivante.

Portside Square propose une sélection exceptionnelle d’équipements pensés pour les loisirs, le bien-être et la vie de quartier. Les résidents peuvent profiter de bassins de loisirs et de couloirs de nage, de terrasses aménagées, d’un pavillon de remise en forme, d’espaces spa et sauna, de zones dédiées au yoga, de capsules de coworking, de salons de cinéma et de jeux, d’un club pour enfants, ainsi que d’un clubhouse doté d’espaces de restauration et de divertissement. Des pistes de jogging en plein air, des cours-jardins et des salons avec vue sur la marina complètent cette expérience de vie en front de mer — où chaque jour s’écoule entre beauté, équilibre et convivialité.

CHAMBRESStudio–4
SUPERFICIE395–3,440 sq ft
LIVRAISONDec 2029
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Piscine pour enfants
04Parking couvert
05Hall d'entrée de l'immeuble
06Sécurité
07Salle de sport commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction50%
À la livraison30%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois515
Part des ventes sur plan95%
Prix médian au pied carréAED 2,797
Projets en cours15
Promoteurs2
Prix de départ médianAED 1.67M
Prix de départ le plus basAED 1.1M
Années de livraison2026–2030
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 1.1M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.3M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Ghubaiba880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Ras1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Sharaf DG1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Department of Ports and Customs360 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Falcon Intersection 1400 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Falcon Intersection 2420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Ghubaiba1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.3 km · ~20 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • Aster Hospital1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Aster Clinic (AJMC)1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Chandran gurrukal550 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Country Store630 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Rashidiyah Polyclinin950 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • Al Rolla520 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Oxford Pharmacy620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Ghubaiba Pharmacy650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • City Centre Al Shindagha660 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Rais Shoping Centre1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Al Khaleej Centre1.4 km · ~23 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Al Shandagha Grocery410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Noor Al Madina440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Hana Grocery440 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Mankhool Sand Park1.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • AL HUDAIBA COMMUNITY PARK2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Burjuman Park2.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Nikki Beach3.0 km · ~49 minutes à pied · ~8 minutes en voiture (estimation)
  • Pearl Jumeirah Public Beach3.2 km · ~53 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer Beach3.9 km · ~64 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
  • New Academy SchoolBon2023-20241.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Ambassador SchoolTrès bien2023-20241.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • DEWA AcademyBon2023-20241.9 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Ellington

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