Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Mina Rashid · Emaar

Aurea

ОТAED 2.31MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Aurea.

Aurea — проект (квартиры) от Emaar в районе Mina Rashid, Dubai.

Цена от AED 2,310,000, от 1-комнатные до 3-комнатные и сдача Jun 2030.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Проект Aurea at Rashid Yachts and Marina изящно возвышается на берегу знаковой набережной Дубая, где современный дизайн сочетается с вечной элегантностью. Среди панорамных видов на марину, силуэт Дубая и зелёные парки Aurea предлагает жителям эксклюзивный образ жизни, в котором безмятежность сочетается с энергией места мирового уровня. Каждая деталь архитектуры отражает изысканность: от лаконичных линий и просторных террас до панорамных стеклянных фасадов, которые наполняют пространство естественным светом и открывают захватывающие виды.

Жилой район воплощает саму суть жизни у марины, где во главу угла поставлены отдых и благополучие. Жителям доступен собственный мир: бассейны инфинити, современные тренажёрные залы, зоны для йоги, паддл-корты и ландшафтные лужайки, созданные для уединения и отдыха. В нескольких шагах находится Marina Promenade: бутики, гастрономические рестораны и оживлённые кафе приглашают к прогулкам, благодаря чему жизнь в Aurea остаётся и связанной с городом, и вдохновляющей. В такой атмосфере каждый день становится возможностью расслабиться, восстановить силы и вновь обрести связь с миром вокруг.

Внутри каждой резиденции открытые планировки, отделка премиум-класса и окна от пола до потолка создают дома, сочетающие элегантность и функциональность. Интерьеры, выполненные с индивидуально продуманными деталями и в тонко подобранных оттенках, излучают тепло и сдержанную роскошь. Будь то квартира с видом на марину или дом с частными террасами, Aurea по-новому определяет жизнь на берегу воды как гармоничное убежище, где современный комфорт встречается с прибрежной утончённостью.

СПАЛЬНИ1–3
ПЛОЩАДЬ799–2,484 кв. фут
СДАЧАJun 2030
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Детский бассейн
04Крытая парковка
05Лобби в здании
06Охрана
07Общий тренажёрный зал
08Общий бассейн
09Вид на достопримечательность
10Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства70%
При сдаче20%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев515
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)95%
Медианная цена за кв. футAED 2,797
Активные проекты15
Застройщики2
Медианная стартовая ценаAED 1.67M
Минимальная начальная ценаAED 1.1M
Сроки сдачи (по годам)2026–2030
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 1.1M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 1.3M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Ras910 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al Ghubaiba960 м · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Gold Souq1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Free Shuttles270 м · ~4 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Автобусная остановка300 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Ghubaiba1.0 км · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Abra station south - Bur Dubai1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Aster Clinic (AJMC)1.7 км · ~27 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Aster Hospital2.3 км · ~38 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Al Abrah Clinic1.0 км · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al Rashidiyah Polyclinin1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Medwin Medical Centre1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Аптека
  • AL Kamali Pharmacy1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al Rafah Pharmacy1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Ras Al Khor Pharmacy1.2 км · ~20 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • City Centre Al Shindagha1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Naif Souq1.9 км · ~31 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)
  • Madinas2.0 км · ~33 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Carrefour Hypermarket, Al Ghubaiba road1.0 км · ~16 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Al Madina1.1 км · ~18 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Ne Novelty Grocery1.1 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Baniyas Park2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • Naif Park2.1 км · ~34 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Pet's Beach3.1 км · ~50 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)
  • Nikki Beach4.2 км · ~68 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
  • Pearl Jumeirah Public Beach4.5 км · ~72 мин пешком · ~12 мин на авто (оценка)
Велодорожки
  • Careem1.9 км · ~30 мин пешком · ~5 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Emaar

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Mina Rashid

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp