Golden Hills Properties
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Mina Rashid · Emaar

Marina Views

ABAED 1.65MAktualisiert: 3. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Marina Views .

Marina Views : Projekt (Wohnungen und Penthouses) von Emaar in Mina Rashid, Dubai.

Ab AED 1.650.000, Einheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern und Übergabe Dec 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Marina Views at Rashid Yachts & Marina ist das neueste Juwel an Dubais Küste von Emaar Properties und bietet erstklassige Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern sowie einer unvergleichlichen Verbindung von Luxus und maritimer Eleganz. Dieses herausragende Bauprojekt befindet sich vor der atemberaubenden Kulisse des Arabischen Golfs und verspricht den Bewohnern nicht nur eine faszinierende Aussicht, sondern auch einen anspruchsvollen Lebensstil, der von modernen Annehmlichkeiten und zeitlosem Charme geprägt ist. Es ist perfekt in Dubais prestigeträchtigster Lage positioniert, die das Wohnen am Wasser durch ihr innovatives Design und erstklassige Einrichtungen neu definiert.

Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern platziert die Bewohner auch nur einen Katzensprung vom pulsierenden Herzen von Dubai entfernt. Dies macht es zu einem idealen Rückzugsort, der Ruhe und urbane Vorzüge harmonisch vereint. Die Wohngegend von Rashid Yachts & Marina ist lebendig und vielfältig und spiegelt den dynamischen Geist von Dubai wider. Der Yachthafen des Stadtteils ist mit seinen 430 Nass-Liegeplätzen, die Yachten mit einer Länge von bis zu 100 Metern aufnehmen können, ein globales Reiseziel für Yachtbesitzer. Die Uferpromenade, gesäumt von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten und stilvollen Geschäften, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei.

Das architektonische Design ist schlichtweg spektakulär: Mit eleganten Glasfassaden, Aluminiumakzenten und modernen Details strahlen die Gebäude Eleganz und Effizienz aus. Die Innenbereiche sind meisterhaft gestaltet und zeichnen sich durch offene Raumkonzepte aus, die Raum und Licht maximieren, ergänzt durch eine minimalistische Ästhetik. Die Verwendung hochwertiger Materialien und Veredelungen verleiht einen Hauch von Opulenz und stellt sicher, dass jede Residenz ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Hier zu leben bedeutet, sich einem Lebensstil hinzugeben, der Komfort und Raffinesse verbindet. Das Projekt besticht durch ein üppig begrüntes zentrales Podium – eine versteckte Oase, die die Gebäude miteinander verbindet. Die Bewohner können in ruhigen Außenbereichen mit friedvollen Pools entspannen, die einen perfekten Zufluchtsort vor dem Trubel des Stadtlebens schaffen. Das Erdgeschoss bildet einen florierenden Einzelhandelsbereich, der eine Fülle von Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese nahtlose Verbindung von Wohn- und Gewerbeflächen stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind, was das tägliche Leben gleichermaßen komfortabel und angenehm macht.

Die Wohnanlage verfügt über hochmoderne Fitnessstudios, Kinderspielbereiche, vielseitige Mehrzweckräume und üppige grüne Landschaften. Der Infinity-Pool mit Blick auf den Yachthafen sowie ein eigener Kinderpool tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und bieten Bereiche für Entspannung und Erholung.

SCHLAFZIMMER1–4
GRÖSSE724–2,977 sq ft
ÜbergabeDec 2028
IMMOBILIENTYPApartment, Penthouse
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Grillbereich
02Integrierte Küchengeräte
03Zentrale Klimaanlage
04Kinderspielbereich
05Kinderpool
06Überdachter Parkplatz
07Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
08Gemeinschaftspool
09Gemeinschafts-Spa
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%
Während der Bauphase70%
Bei Übergabe20%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate515
Anteil der Off-Plan-Verkäufe95%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,797
Aktuelle Projekte15
Bauträger2
Mittlerer EinstiegspreisAED 1.67M
Niedrigster EinstiegspreisAED 1.1M
Übergabejahre2026–2030
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 1.1M
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.3M
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Mina Rashid

Mina Rashid · Dubai

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UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Al Ghubaiba1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Ras1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Sharaf DG2.0 km · ~32 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Department of Ports and Customs690 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Falcon Intersection 1790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Ghubaiba1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Abra station south - Bur Dubai1.6 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Bar Dubai - water bus terminal1.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • International Modern Hospital1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Hospital1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Aster Medical Centre (Aster Jubilee Medical Complex)1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Chandran gurrukal830 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Country Store910 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • IVF & Women Clinic1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • Al Rolla770 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Oxford Pharmacy900 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Life1.0 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • City Centre Al Shindagha1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Rais Shoping Centre1.6 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Hudaiba Mall1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • berry mart770 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Farazdaq780 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Hana Grocery790 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • AL HUDAIBA COMMUNITY PARK1.9 km · ~31 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Mankhool Sand Park2.1 km · ~34 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Nikki Beach2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Pearl Jumeirah Public Beach2.8 km · ~46 Gehminuten · ~8 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer Beach3.6 km · ~58 Gehminuten · ~10 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
  • New Academy SchoolGut2023-20241.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • DEWA AcademyGut2023-20241.7 km · ~27 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
  • Ambassador SchoolSehr gut2023-20241.8 km · ~29 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Emaar

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Lage

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