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Dubai Land Residence Complex · Roof Enterprises & Development

Comfort by Roof

À partir deAED 638,657Mis à jour: 31 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Comfort by Roof.

Comfort by Roof : projet (appartements) de Roof Enterprises & Development à Dubai Land Residence Complex, Dubai.

À partir de AED 638 657, des studios aux unités de 2 chambres et livraison Jun 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Comfort by Roof est un projet résidentiel contemporain signé Roof Enterprises & Development qui reflète une identité architecturale moderne, associant des lignes épurées, des façades élégantes et des agencements soigneusement pensés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le projet se compose de deux tours modernes comprenant un rez-de-chaussée, deux niveaux de podium et dix étages résidentiels. Il propose une sélection de studios et d'appartements d'une à deux chambres, conçus à la fois pour un cadre de vie confortable et un investissement judicieux.

Les résidents de Comfort by Roof bénéficient d'une large gamme d'équipements soigneusement conçus, propices à un mode de vie confortable et actif. Le complexe comprend un centre de remise en forme moderne doté d'équipements professionnels, une piscine à température contrôlée avec chaises longues, des espaces de loisirs extérieurs paysagers ainsi que des zones de détente dédiées pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les familles profitent d'une aire de jeux pour enfants sécurisée et attrayante, tandis que la salle de prière offre un espace calme et respectueux pour le recueillement. De plus, les résidents ont accès à un parking sécurisé, à des allées piétonnes bien entretenues et à des espaces paysagers soignés qui créent une atmosphère résidentielle paisible au sein du quartier dynamique de Dubailand.

Chaque appartement est conçu selon des plans fonctionnels qui renforcent la praticité tout en préservant une sensation d'espace et de raffinement. De grandes fenêtres, un aménagement intelligent de l'espace et des finitions intérieures soignées créent des lieux de vie lumineux, chaleureux et confortables. Des matériaux naturels, une palette de couleurs neutres et des solutions de conception ergonomiques viennent parfaire l'élégance et la fonctionnalité de l'ensemble des appartements.

CHAMBRESStudio–2
SUPERFICIE454–1,236 sq ft
LIVRAISONJun 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Aire de jeux pour enfants
03Parking couvert
04Hall d'entrée de l'immeuble
05Sécurité
06Salle de sport commune
07Piscine commune
08Vue sur un monument emblématique
09Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction10%
À la livraison70%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,807
Part des ventes sur plan90%
Prix médian au pied carréAED 1,407
Projets en cours40
Promoteurs28
Prix de départ médianAED 670,500
Prix de départ le plus basAED 543,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 543,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 970,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

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AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Oud Metha610 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Healthcare City1.3 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • ADCB1.6 km · ~26 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Arrêt de bus
  • Oud Metha Road 1-1370 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Nasr Sports Club 2400 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Oud Metha Road 1-2400 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Transport maritime / ferry
  • Al Seef Marine Transport Station2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Baniyas - water bus terminal2.6 km · ~42 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
  • Al Fahidi Marine Transport Station3.2 km · ~52 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • American Hospital410 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Esperanza Speech and OT Centre570 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Al Razi Building (DHCC Bldg 64)820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • Swasthya Ayurveda570 m · ~9 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Arabian Home health care620 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Meterology Laboratory750 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pharmacie
  • LIFE Pharmacy - Bin Seray610 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • German Limbtech Orthopaedic770 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Alpha Star Pharmacy770 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Sparkle Shine920 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Lulu Shopping1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
  • Karama Centre - essen1.2 km · ~19 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Al Adil Supermarket310 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Caryfood Grocery340 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Al Sherah Grocery350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Karama Park880 m · ~14 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Creek Park1.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
  • Zabeel Park1.5 km · ~25 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Plage
  • Adult Beach2.0 km · ~32 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • La Mer Beach5.5 km · ~89 minutes à pied · ~15 minutes en voiture (estimation)
  • Nikki Beach5.8 km · ~95 minutes à pied · ~16 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

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