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Dubai Land Residence Complex · Roof Enterprises & Development

Comfort by Roof

A PARTIR DEAED 638,657Actualizado: 31 jul 2026
LA OPORTUNIDAD

Una mirada más detallada a
Comfort by Roof.

Comfort by Roof: proyecto (apartamentos) de Roof Enterprises & Development en Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Desde AED 638.657, desde estudios hasta unidades de 2 dormitorios y entrega Jun 2027.

Este resumen se genera a partir de los datos del proyecto; pida a un asesor que confirme la disponibilidad y el precio actuales.

Comfort by Roof es un proyecto residencial contemporáneo de Roof Enterprises & Development que refleja una identidad arquitectónica moderna. Combina líneas depuradas, fachadas elegantes y distribuciones cuidadosamente planificadas que maximizan el espacio y la luz natural. El complejo consta de dos torres modernas con planta baja, dos niveles de podio y diez plantas residenciales. Ofrece una selección de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, diseñados tanto para una vida confortable como para una inversión inteligente.

Los residentes de Comfort by Roof disfrutan de una amplia gama de comodidades cuidadosamente diseñadas que favorecen un estilo de vida cómodo y activo. El complejo cuenta con un moderno centro de fitness con equipamiento profesional, una piscina climatizada con tumbonas, áreas recreativas exteriores ajardinadas y zonas de relajación dedicadas donde desconectar tras una jornada intensa. Las familias se benefician de una zona de juegos infantil segura y estimulante, mientras que la sala de oración ofrece un espacio tranquilo y respetuoso para la reflexión. Además, los residentes disponen de estacionamiento seguro, senderos peatonales bien cuidados y un entorno con un hermoso paisajismo que crea un ambiente residencial apacible dentro de la vibrante zona de Dubailand.

Cada apartamento está diseñado con distribuciones eficientes que mejoran la funcionalidad al tiempo que mantienen una sensación de amplitud y sofisticación. Los amplios ventanales, la planificación espacial inteligente y los refinados detalles interiores dan lugar a espacios luminosos, acogedores y confortables. Los materiales naturales, las paletas de colores neutros y las soluciones de diseño ergonómico realzan tanto la elegancia como la funcionalidad en todas las estancias de las viviendas.

DormitoriosEstudio–2
SUPERFICIE454–1,236 sq ft
ENTREGAJun 2027
TIPO DE PROPIEDADApartamento
SERVICIOS SELECCIONADOS
01Balcón
02Área de juegos infantiles
03Aparcamiento cubierto
04Vestíbulo del edificio
05Seguridad
06Gimnasio compartido
07Piscina comunitaria
08Vistas a lugares de interés emblemáticos
09Vistas al agua
PLAN de pago

Una vía clara hacia la propiedad.

La estructura de cuotas de este proyecto se muestra como un porcentaje del precio total. Consulte con un asesor para conocer las fechas e importes exactos.

Pago inicial20%
Durante la construcción10%
A la entrega70%
MERCADO DE LA ZONA

El mercado en esta zona.

Ventas y precios por pie cuadrado: datos abiertos del Departamento de Tierras de Dubái (DLD), 23 oct 2025 – 22 oct 2026. Proyectos, promotores y precios iniciales: catálogo de Golden Hills; los precios iniciales son los indicados por el promotor, no los precios de venta.

Guía de la zona →

Ventas, últimos 12 meses6,807
Cuota de ventas sobre plano90%
Precio medio por pie cuadradoAED 1,407
Proyectos activos40
Promotores28
Precio inicial medianoAED 670,500
Precio inicial más bajoAED 543,000
Años de entrega2026–2029
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: EstudioAED 543,000
Precio inicial más bajo por número de dormitorios: 1AED 970,000
PLANOS DE DISTRIBUCIÓN

Distribuciones actuales del proyecto.

UBICACIÓN

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

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ALREDEDORES

¿Qué hay cerca?

Cómo desplazarse

Estación de metro
  • Oud Metha610 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Dubai Healthcare City1.3 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • ADCB1.6 km · ~26 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Parada de autobús
  • Oud Metha Road 1-1370 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Nasr Sports Club 2400 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Oud Metha Road 1-2400 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
Transporte marítimo / ferri
  • Al Seef Marine Transport Station2.3 km · ~38 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • Baniyas - water bus terminal2.6 km · ~42 minutos a pie · ~7 min en coche (estimación)
  • Al Fahidi Marine Transport Station3.2 km · ~52 minutos a pie · ~9 min en coche (estimación)

Salud

Hospital
  • American Hospital410 m · ~7 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Esperanza Speech and OT Centre570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Al Razi Building (DHCC Bldg 64)820 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Clínica
  • Swasthya Ayurveda570 m · ~9 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Arabian Home health care620 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Meterology Laboratory750 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
Farmacia
  • LIFE Pharmacy - Bin Seray610 m · ~10 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • German Limbtech Orthopaedic770 m · ~12 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Alpha Star Pharmacy770 m · ~13 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)

Comercios

Centro comercial
  • Sparkle Shine920 m · ~15 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Lulu Shopping1.1 km · ~17 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
  • Karama Centre - essen1.2 km · ~19 minutos a pie · ~3 min en coche (estimación)
Supermercado
  • Al Adil Supermarket310 m · ~5 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Caryfood Grocery340 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)
  • Al Sherah Grocery350 m · ~6 minutos a pie · ~1 min en coche (estimación)

Exteriores

Parque
  • Karama Park880 m · ~14 minutos a pie · ~2 min en coche (estimación)
  • Creek Park1.4 km · ~22 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
  • Zabeel Park1.5 km · ~25 minutos a pie · ~4 min en coche (estimación)
Playa
  • Adult Beach2.0 km · ~32 minutos a pie · ~6 min en coche (estimación)
  • La Mer Beach5.5 km · ~89 minutos a pie · ~15 min en coche (estimación)
  • Nikki Beach5.8 km · ~95 minutos a pie · ~16 min en coche (estimación)

Educación

Colegio
Universidad

La cobertura de algunas categorías (paradas de autobús, farmacias, clínicas) está incompleta, por lo que la ausencia de un elemento no implica que no exista. Las distancias corresponden a líneas rectas; los tiempos a pie y en vehículo son estimaciones y no rutas. Actualizado 2026-11-01. Esta información no constituye asesoramiento de inversión.

Promotor

Roof Enterprises & Development

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ZONA

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