Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Dubai Land Residence Complex · Roof Enterprises & Development

Comfort by Roof

ОТAED 638,657Обновлено: 31 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Comfort by Roof.

Comfort by Roof — проект (квартиры) от Roof Enterprises & Development в районе Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Цена от AED 638,657, от студии до 2-комнатные и сдача Jun 2027.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Comfort by Roof — современный жилой комплекс от застройщика Roof Enterprises & Development, отличающийся выразительной архитектурой: чёткие линии, элегантные фасады и продуманные планировки, которые обеспечивают максимум пространства и естественного света. Комплекс состоит из двух современных башен с первым этажом, двумя уровнями подиума и десятью жилыми этажами. Здесь представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, рассчитанные как на комфортное проживание, так и на разумные инвестиции.

Жители Comfort by Roof могут пользоваться широким спектром тщательно спроектированных удобств, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. В комплексе есть современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием, бассейн с регулируемой температурой воды и шезлонгами, благоустроенные зоны отдыха на открытом воздухе, а также специальные зоны релаксации, где можно отдохнуть после насыщенного дня. Для семей предусмотрена безопасная и увлекательная детская игровая площадка, а молитвенная комната — тихое и почтительное пространство для уединения и размышлений. Кроме того, жителям доступны охраняемая парковка, ухоженные пешеходные дорожки и красиво озеленённая территория, создающие спокойную атмосферу в динамичном жилом районе Dubailand.

Планировка каждых апартаментов продумана так, чтобы повышать функциональность и при этом сохранять ощущение простора и изысканности. Большие окна, грамотное зонирование и тщательно проработанные детали интерьера создают светлые, уютные и комфортные жилые пространства. Натуральные материалы, нейтральная цветовая палитра и эргономичные решения подчёркивают элегантность и функциональность во всех апартаментах.

СПАЛЬНИСтудия–2
ПЛОЩАДЬ454–1,236 кв. фут
СДАЧАJun 2027
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Балкон
02Детская игровая площадка
03Крытая парковка
04Лобби в здании
05Охрана
06Общий тренажёрный зал
07Общий бассейн
08Вид на достопримечательность
09Вид на воду
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос20%
В период строительства10%
При сдаче70%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев6,807
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)90%
Медианная цена за кв. футAED 1,407
Активные проекты41
Застройщики28
Медианная стартовая ценаAED 671,000
Минимальная начальная ценаAED 543,000
Сроки сдачи (по годам)2026–2029
Минимальная начальная цена по количеству спален: СтудияAED 543,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 970,000
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Oud Metha610 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Dubai Healthcare City1.3 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • ADCB1.6 км · ~26 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Автобусная остановка
  • Oud Metha Road 1-1370 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Nasr Sports Club 2400 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Oud Metha Road 1-2400 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Al Seef Marine Transport Station2.3 км · ~38 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Baniyas - water bus terminal2.6 км · ~42 мин пешком · ~7 мин на авто (оценка)
  • Al Fahidi Marine Transport Station3.2 км · ~52 мин пешком · ~9 мин на авто (оценка)

Здоровье

Больница
  • American Hospital410 м · ~7 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Esperanza Speech and OT Centre570 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Al Razi Building (DHCC Bldg 64)820 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Клиника
  • Swasthya Ayurveda570 м · ~9 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Arabian Home health care620 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Meterology Laboratory750 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
Аптека
  • LIFE Pharmacy - Bin Seray610 м · ~10 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • German Limbtech Orthopaedic770 м · ~12 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Alpha Star Pharmacy770 м · ~13 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Sparkle Shine920 м · ~15 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Lulu Shopping1.1 км · ~17 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
  • Karama Centre - essen1.2 км · ~19 мин пешком · ~3 мин на авто (оценка)
Супермаркет
  • Al Adil Supermarket310 м · ~5 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Caryfood Grocery340 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)
  • Al Sherah Grocery350 м · ~6 мин пешком · ~1 мин на авто (оценка)

На природе

Парк
  • Karama Park880 м · ~14 мин пешком · ~2 мин на авто (оценка)
  • Creek Park1.4 км · ~22 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
  • Zabeel Park1.5 км · ~25 мин пешком · ~4 мин на авто (оценка)
Пляж
  • Adult Beach2.0 км · ~32 мин пешком · ~6 мин на авто (оценка)
  • La Mer Beach5.5 км · ~89 мин пешком · ~15 мин на авто (оценка)
  • Nikki Beach5.8 км · ~95 мин пешком · ~16 мин на авто (оценка)

Образование

Школа
Университет

Охват некоторых категорий (автобусные остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие объекта не означает, что его нет. Расстояния даны по прямой; время пешком и на авто — оценка, а не маршрут. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Roof Enterprises & Development

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Dubai Land Residence Complex

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp