Golden Hills Properties
← Zurück zu den Projekten
Dubai Land Residence Complex · Roof Enterprises & Development

Comfort by Roof

ABAED 638,657Aktualisiert: 31. Juli 2026
DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
Comfort by Roof.

Comfort by Roof: Projekt (Wohnungen) von Roof Enterprises & Development in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Ab AED 638.657, von Studios bis zu Einheiten mit 2 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2027.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Comfort by Roof ist ein zeitgemäßes Wohnbauprojekt von Roof Enterprises & Development, das eine moderne architektonische Identität widerspiegelt. Es verbindet klare Linien, elegante Fassaden und sorgfältig geplante Grundrisse, die den Raum und das natürliche Licht optimal nutzen. Das Projekt besteht aus zwei modernen Türmen mit einem Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und zehn Wohngeschossen. Es bietet eine Auswahl an Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine kluge Investition konzipiert wurden.

Die Bewohner von Comfort by Roof genießen eine breite Palette an durchdacht gestalteten Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und aktiven Lebensstil unterstützen. Der Komplex verfügt über ein modernes Fitnesscenter mit professioneller Ausstattung, einen temperaturgesteuerten Swimmingpool mit Sonnenliegen, angelegte Erholungsbereiche im Freien sowie spezielle Ruhezonen, in denen die Bewohner nach einem ausgefüllten Tag entspannen können. Familien profitieren von einem sicheren und ansprechenden Kinderspielbereich, während der Gebetsraum einen ruhigen und respektvollen Raum für die Einkehr bietet. Zudem haben die Bewohner Zugang zu sicheren Parkplätzen, gepflegten Spazierwegen und einer wunderschön landschaftlich gestalteten Umgebung, die eine friedliche Wohnatmosphäre innerhalb der lebendigen Wohngegend Dubailand schafft.

Jedes Apartment ist mit effizienten Grundrissen gestaltet, welche die Funktionalität verbessern und gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit und Raffinesse bewahren. Große Fenster, eine intelligente Raumplanung und erlesene Innenausstattungsdetails schaffen Wohnräume, die hell, einladend und komfortabel wirken. Natürliche Materialien, neutrale Farbpaletten und ergonomische Designlösungen unterstreichen sowohl die Eleganz als auch die Funktionalität in den gesamten Wohnungen.

SCHLAFZIMMERStudio–2
GRÖSSE454–1,236 sq ft
ÜbergabeJun 2027
IMMOBILIENTYPApartment
AUSGEWÄHLTE ANNEHMLICHKEITEN
01Balkon
02Kinderspielbereich
03Überdachter Parkplatz
04Lobby im Gebäude
05Sicherheit
06Gemeinschaftlicher Fitnessbereich
07Gemeinschaftspool
08Blick auf Sehenswürdigkeiten
09Blick auf das Wasser
Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung20%
Während der Bauphase10%
Bei Übergabe70%
STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,807
Anteil der Off-Plan-Verkäufe90%
Medianer Preis pro QuadratfußAED 1,407
Aktuelle Projekte40
Bauträger28
Mittlerer EinstiegspreisAED 670,500
Niedrigster EinstiegspreisAED 543,000
Übergabejahre2026–2029
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 543,000
Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 970,000
GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station
  • Oud Metha610 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Dubai Healthcare City1.3 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • ADCB1.6 km · ~26 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Bushaltestelle
  • Oud Metha Road 1-1370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nasr Sports Club 2400 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Oud Metha Road 1-2400 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Wassertransport / Fähre
  • Al Seef Marine Transport Station2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Baniyas - water bus terminal2.6 km · ~42 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Fahidi Marine Transport Station3.2 km · ~52 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus
  • American Hospital410 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Esperanza Speech and OT Centre570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Razi Building (DHCC Bldg 64)820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Klinik
  • Swasthya Ayurveda570 m · ~9 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Arabian Home health care620 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Meterology Laboratory750 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Apotheke
  • LIFE Pharmacy - Bin Seray610 m · ~10 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • German Limbtech Orthopaedic770 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Alpha Star Pharmacy770 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum
  • Sparkle Shine920 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Lulu Shopping1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
  • Karama Centre - essen1.2 km · ~19 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Supermarkt
  • Al Adil Supermarket310 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Caryfood Grocery340 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
  • Al Sherah Grocery350 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park
  • Karama Park880 m · ~14 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
  • Creek Park1.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
  • Zabeel Park1.5 km · ~25 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Strand
  • Adult Beach2.0 km · ~32 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)
  • La Mer Beach5.5 km · ~89 Gehminuten · ~15 Fahrminuten (Schätzung)
  • Nikki Beach5.8 km · ~95 Gehminuten · ~16 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule
Universität

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

Bauträger

Roof Enterprises & Development

Entdecken Sie jedes Projekt von Golden Hills dieses Bauträgers.

Bauträger anzeigen →
Lage

Dubai Land Residence Complex

Erkunden Sie die Nachbarschaft und nahegelegene Projekte.

Entdecken Sie diesen Stadtteil →
IMMOBILIE FINDEN

Finden Sie schneller das passende Projekt.

Filtern Sie nach Stadtteil, Bauträger, Budget und Übergabe über alle aktuellen Off-Plan-Projekte hinweg.

Projekte durchsuchen →
WhatsApp