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Dubai Land Residence Complex · Gutti Real Estate Development

Veona by Gutti

À partir deAED 630,000Mis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Veona by Gutti.

Veona by Gutti : projet (appartements) de Gutti Real Estate Development à Dubai Land Residence Complex, Dubai.

À partir de AED 630 000, des studios aux unités de 3 chambres et livraison Dec 2027.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Veona by Gutti est une expression raffinée de l'art de vivre axé sur le design, nichée au sein de Dubai Land Residence Complex — l'un des quartiers les plus connectés et à la croissance la plus rapide de Dubaï. Son architecture incarne une sophistication sereine grâce à des proportions équilibrées, des tons doux et des lignes épurées et contemporaines. Conçu comme une échappée paisible loin de l'effervescence urbaine, Veona allie tranquillité et accessibilité, offrant aux résidents un refuge privé situé à seulement quelques instants de Downtown Dubai, de Jumeirah et des principales destinations de la ville.

À l'intérieur, chaque résidence est pensée avec soin pour refléter l'harmonie et la fonctionnalité. Des studios intimistes aux appartements familiaux spacieux, les intérieurs se distinguent par des agencements ouverts, des finitions raffinées et une abondance de lumière naturelle. Des halls d'entrée et des couloirs élégants donnent le ton d'un lieu de vie à la fois moderne et intemporel. Chaque surface, ombre et texture témoigne de la philosophie de conception intentionnelle de Gutti — où la beauté discrète s'associe à la praticité du quotidien.

Veona redéfinit le confort grâce à une sélection soignée d'équipements conçus pour enrichir la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter d'une piscine, de salles de sport intérieure et extérieure, de jardins de yoga et Zen, d'un espace barbecue, d'un cinéma sur le toit, d'aires de jeux pour enfants et d'un clubhouse idéal pour échanger et se détendre. Avec chaque détail pensé pour favoriser l'équilibre, le mouvement et le bien-être, Veona by Gutti n'est pas seulement un lieu de vie — c'est un sanctuaire façonné avec intention.

CHAMBRESStudio–3
SUPERFICIE396–2,688 sq ft
LIVRAISONDec 2027
TYPE DE BIENAppartement
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Balcon
02Parking couvert
03Sécurité
04Salle de sport commune
05Piscine commune
06Vue sur un monument emblématique
07Vue sur l'eau
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement20%
Pendant la construction20%
À la livraison60%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,807
Part des ventes sur plan90%
Prix médian au pied carréAED 1,407
Projets en cours40
Promoteurs28
Prix de départ médianAED 670,500
Prix de départ le plus basAED 543,000
Années de livraison2026–2029
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 543,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 970,000
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Dubai Land Residence Complex

Dubai Land Residence Complex · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Arrêt de bus
  • Arrêt de bus640 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Arrêt de bus650 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital
  • HLG Umar3.4 km · ~55 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Fakeeh University Hospital3.4 km · ~55 minutes à pied · ~10 minutes en voiture (estimation)
Clinique
  • HealthHub Clinic1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • Axon Clinic1.9 km · ~31 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial
  • Silicon Central2.1 km · ~34 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)
  • Dubai Outlet Mall3.3 km · ~54 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
  • Q1 Mall4.4 km · ~71 minutes à pied · ~12 minutes en voiture (estimation)
Supermarché
  • Durrah Al Madeena Grocery350 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • KP Mart420 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Durrah Al Madeena640 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc
  • Centro Courtyard 11450 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
  • Centro Courtyard 10610 m · ~10 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
  • Centro Courtyard 7800 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Pistes cyclables
  • 92 Street1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • 92 Street1.8 km · ~29 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)
  • 92 Street1.8 km · ~30 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École
Université

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Gutti Real Estate Development

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QUARTIER

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