← Retour aux projets

Business Bay · Danube

BAYZ 101 BY DANUBE

Name: BAYZ 101 BY DANUBE
Brand: Danube
Price: 1175000 AED
Availability: PreOrder

À partir deAED 1.18MMis à jour: 3 juil. 2026

BAYZ 101 BY DANUBEBusiness Bay · Appartement

L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
BAYZ 101 BY DANUBE.

BAYZ 101 BY DANUBE : projet (appartements) de Danube à Business Bay, Dubai.

À partir de AED 1 175 000, des studios aux unités de 4 chambres et livraison Jun 2028.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Voici le projet le plus luxueux du portefeuille de Danube Properties : Bayz 101. L'une des plus hautes tours de la ville, offrant une vue panoramique sur le Burj Khalifa, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road, Jumeirah et le littoral.

Niché au sein de l'enclave contemporaine de Business Bay, qui se distingue par ses gratte-ciel, ses appartements élégants, ses bureaux d'affaires et ses hôtels cossus, Bayz 101 s'affirme comme une résidence raffinée. Situé à proximité de Sheikh Zayed Road et à seulement deux minutes à pied de la station de métro Business Bay, il incarne la sophistication dans les moindres détails.

CHAMBRESStudio–4

SUPERFICIE373–1,822 sq ft

LIVRAISONJun 2028

TYPE DE BIENAppartement

ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%

Pendant la construction63%

À la livraison1%

Post-livraison26%

LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois6,669

Part des ventes sur plan50%

Prix médian au pied carréAED 2,430

Projets en cours39

Promoteurs20

Prix de départ médianAED 1.78M

Prix de départ le plus basAED 823,000

Années de livraison2024–2031

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: StudioAED 823,000

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 1.11M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 8M

Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 39.5M

PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Business Bay

Business Bay · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro

Business Bay300 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 km · ~20 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Financial Centre2.4 km · ~40 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)

Arrêt de bus

Business Bay Metro Bus Stop Landside 2210 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Business Bay Metro Bus Stop Landside 1250 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Business Bay Metro Bus Stop Seaside330 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Transport maritime / ferry

Business Bay MTS990 m · ~16 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Godolphin MTS1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Marasi MTS1.3 km · ~21 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Santé

Hôpital

Nexx Home Healthcare Services910 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Mediclinic1.5 km · ~24 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)
Medcare Orthopaedics & Spine Hospital2.1 km · ~35 minutes à pied · ~6 minutes en voiture (estimation)

Clinique

Aspris Wellbeing centre1.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.1 km · ~18 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Dermalase Clinic1.7 km · ~28 minutes à pied · ~5 minutes en voiture (estimation)

Pharmacie

Life Pharmacy320 m · ~5 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Health First370 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Life Pharmacy390 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Commerces

Centre commercial

Bay Avenue Mall280 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Al Wasl Centre430 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Mazaya Shopping Centre820 m · ~13 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Supermarché

Safestway Supermarket180 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Caesar supermarket200 m · ~3 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Spinneys220 m · ~4 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)

Espaces extérieurs

Parc

Bay Avenue Park430 m · ~7 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Action Hub490 m · ~8 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Bayside Park 1670 m · ~11 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Plage

Mercato Beach3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
Mandarin Oriental3.1 km · ~51 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
La Mer4.0 km · ~64 minutes à pied · ~11 minutes en voiture (estimation)

Pistes cyclables

Careem Bike370 m · ~6 minutes à pied · ~1 minutes en voiture (estimation)
Canal Walk730 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)
Canal Walk740 m · ~12 minutes à pied · ~2 minutes en voiture (estimation)

Éducation

École

Japanese SchoolBon2023-2024930 m · ~15 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
JSS Private School L.L.CTrès bien2023-20241.1 km · ~17 minutes à pied · ~3 minutes en voiture (estimation)
Horizons English School L.L.CRemarquable2023-20241.4 km · ~22 minutes à pied · ~4 minutes en voiture (estimation)

Université

ESCP Business School2.3 km · ~38 minutes à pied · ~7 minutes en voiture (estimation)
University Paris II Panthéon-Assas3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)
London Business School3.1 km · ~50 minutes à pied · ~9 minutes en voiture (estimation)

La couverture de certaines catégories (arrêts de bus, pharmacies, cliniques) est incomplète, de sorte qu'un élément manquant ne signifie pas qu'il n'existe pas. Les distances sont calculées à vol d'oiseau ; les temps de trajet à pied et en voiture sont des estimations et ne constituent pas des itinéraires précis. Mis à jour 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur