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Business Bay · Danube

BAYZ 101 BY DANUBE

Name: BAYZ 101 BY DANUBE
Brand: Danube
Price: 1175000 AED
Availability: PreOrder

ABAED 1.18MAktualisiert: 3. Juli 2026

BAYZ 101 BY DANUBEBusiness Bay · Apartment

DIE GELEGENHEIT

Ein genauerer Blick auf
BAYZ 101 BY DANUBE.

BAYZ 101 BY DANUBE: Projekt (Wohnungen) von Danube in Business Bay, Dubai.

Ab AED 1.175.000, von Studios bis zu Einheiten mit 4 Schlafzimmer und Übergabe Jun 2028.

Diese Zusammenfassung wird aus den Projektdaten erstellt; lassen Sie sich aktuelle Verfügbarkeit und Preis von einem Berater bestätigen.

Wir präsentieren das luxuriöseste Projekt im Portfolio von Danube Properties – Bayz 101. Als einer der höchsten Türme der Stadt bietet es einen Panoramablick auf den Burj Khalifa, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road, Jumeirah und die Küstenlinie.

Eingebettet in die moderne Enklave Business Bay, die sich durch ihre Hochhäuser, stilvollen Apartments, Firmenbüros und opulenten Hotels auszeichnet, präsentiert sich Bayz 101 als ein elegantes Refugium. In unmittelbarer Nähe zur Sheikh Zayed Road und nur zwei Gehminuten von der Metrostation Business Bay entfernt gelegen, verkörpert es Raffinesse bis ins kleinste Detail.

SCHLAFZIMMERStudio–4

GRÖSSE373–1,822 sq ft

ÜbergabeJun 2028

IMMOBILIENTYPApartment

Zahlungsplan

Ein klarer Weg zum Immobilieneigentum.

Die Ratenstruktur für dieses Projekt, dargestellt als Anteil am Gesamtpreis. Fragen Sie einen Berater nach den genauen Terminen und Beträgen.

Anzahlung10%

Während der Bauphase63%

Bei Übergabe1%

Nach der Übergabe (Post-Handover)26%

STANDORTMARKT

Der Markt in dieser Gegend.

Verkäufe und Quadratfußpreise: Offene Daten des Landamts von Dubai (DLD), 23. Okt. 2025 – 22. Okt. 2026. Projekte, Bauträger und Startpreise: Golden Hills Katalog; die Startpreise sind die Richtpreise der Bauträger und keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Gebietsführer →

Verkäufe, letzte 12 Monate6,669

Anteil der Off-Plan-Verkäufe50%

Medianer Preis pro QuadratfußAED 2,430

Aktuelle Projekte39

Bauträger20

Mittlerer EinstiegspreisAED 1.78M

Niedrigster EinstiegspreisAED 823,000

Übergabejahre2024–2031

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: StudioAED 823,000

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 1AED 1.11M

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 2AED 8M

Niedrigster Einstiegspreis nach Schlafzimmeranzahl: 3AED 39.5M

GRUNDRISSE

Aktuelle Grundrisse des Projekts.

LAGE

Business Bay

Business Bay · Dubai

Sprechen Sie mit einem Berater, um Informationen zu Fahrzeiten und nahegelegenen Annehmlichkeiten zu erhalten.

UMGEBUNG

In der Nähe

Anbindung und Mobilität

Metro-Station

Business Bay300 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 km · ~20 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Financial Centre2.4 km · ~40 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)

Bushaltestelle

Business Bay Metro Bus Stop Landside 2210 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Business Bay Metro Bus Stop Landside 1250 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Business Bay Metro Bus Stop Seaside330 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Wassertransport / Fähre

Business Bay MTS990 m · ~16 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Godolphin MTS1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Marasi MTS1.3 km · ~21 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Gesundheit

Krankenhaus

Nexx Home Healthcare Services910 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Mediclinic1.5 km · ~24 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)
Medcare Orthopaedics & Spine Hospital2.1 km · ~35 Gehminuten · ~6 Fahrminuten (Schätzung)

Klinik

Aspris Wellbeing centre1.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.1 km · ~18 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Dermalase Clinic1.7 km · ~28 Gehminuten · ~5 Fahrminuten (Schätzung)

Apotheke

Life Pharmacy320 m · ~5 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Health First370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Life Pharmacy390 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Einkaufsmöglichkeiten

Einkaufszentrum

Bay Avenue Mall280 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Al Wasl Centre430 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Mazaya Shopping Centre820 m · ~13 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Supermarkt

Safestway Supermarket180 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Caesar supermarket200 m · ~3 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Spinneys220 m · ~4 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)

Außenbereich

Park

Bay Avenue Park430 m · ~7 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Action Hub490 m · ~8 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Bayside Park 1670 m · ~11 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Strand

Mercato Beach3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
Mandarin Oriental3.1 km · ~51 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
La Mer4.0 km · ~64 Gehminuten · ~11 Fahrminuten (Schätzung)

Radfahren

Careem Bike370 m · ~6 Gehminuten · ~1 Fahrminuten (Schätzung)
Canal Walk730 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)
Canal Walk740 m · ~12 Gehminuten · ~2 Fahrminuten (Schätzung)

Bildung

Schule

Japanese SchoolGut2023-2024930 m · ~15 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
JSS Private School L.L.CSehr gut2023-20241.1 km · ~17 Gehminuten · ~3 Fahrminuten (Schätzung)
Horizons English School L.L.CHervorragend2023-20241.4 km · ~22 Gehminuten · ~4 Fahrminuten (Schätzung)

Universität

ESCP Business School2.3 km · ~38 Gehminuten · ~7 Fahrminuten (Schätzung)
University Paris II Panthéon-Assas3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)
London Business School3.1 km · ~50 Gehminuten · ~9 Fahrminuten (Schätzung)

Die Erfassung einiger Kategorien (Bushaltestellen, Apotheken, Kliniken) ist unvollständig, sodass ein fehlender Eintrag nicht bedeutet, dass dieser nicht vorhanden ist. Entfernungen sind Luftlinienangaben; Geh- und Fahrzeiten sind Schätzungen und keine Routen. Aktualisiert 2026-11-01. Diese Informationen stellen keine Anlageberatung dar.

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