← العودة إلى المشاريع

Business Bay · Danube

BAYZ 101 BY DANUBE

Name: BAYZ 101 BY DANUBE
Brand: Danube
Price: 1175000 AED
Availability: PreOrder

ابتداءً منAED 1.18Mتم التحديث: 3 يوليو 2026

BAYZ 101 BY DANUBEBusiness Bay · شقة

الفرصة

نظرة أقرب على
BAYZ 101 BY DANUBE.

BAYZ 101 BY DANUBE مشروع شقق من Danube في Business Bay, Dubai.

السعر يبدأ من AED 1,175,000، من ستوديو إلى 4 غرف نوم والتسليم Jun 2028.

أُنشئ هذا الملخص من بيانات المشروع؛ أكّد التوفر والسعر الحالي مع أحد المستشارين.

نقدّم لك المشروع الأكثر فخامة في محفظة Danube Properties – مشروع Bayz 101. يُعد البرج واحدًا من أطول الأبراج في المدينة، ويوفر إطلالة بانورامية على Burj Khalifa وDowntown Dubai وBusiness Bay وDubai Canal وSheikh Zayed Road وJumeirah والساحل.

يقع Bayz 101 داخل منطقة Business Bay المعاصرة، التي تتميز بأبراجها الشاهقة ووحدات Apartment الأنيقة ومكاتب الشركات والفنادق الفاخرة، ليشكّل وجهة سكنية راقية. يتميز المشروع بموقعه القريب من Sheikh Zayed Road، وعلى بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو Business Bay، مجسّدًا الرقي في كل تفاصيله.

غرف النومستوديو–4

المساحة373–1,822 قدم²

التسليمJun 2028

نوع العقارشقة

المطوّر: Danube
المنطقة: Business Bay
النوع: شقة
غرف النوم: ستوديو–4
المساحة: 373–1,822 قدم²
الطوابق: 101
خطة الدفع: 10% الدفعة الأولى → 63% أثناء الإنشاء → 1% عند التسليم → 26% بعد التسليم
التسليم: Jun 2028

استشارات خاصة

سجّل اهتمامك.

احصل على التوفر وتفاصيل خطة الدفع ومقارنة مخصّصة للمشاريع.

خطة الدفع

طريق واضح إلى التملّك.

جدول أقساط هذا المشروع، معروض كنسبة من السعر الإجمالي. تواصل مع مستشار لمعرفة المواعيد والمبالغ المحددة.

الدفعة الأولى10%

أثناء الإنشاء63%

عند التسليم1%

بعد التسليم26%

سوق المنطقة

السوق في هذه المنطقة.

المبيعات وأسعار القدم المربع: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، 23 أكتوبر 2025 – 22 أكتوبر 2026. المشاريع والمطورون والأسعار الابتدائية: كتالوج Golden Hills؛ الأسعار الابتدائية يعلنها المطور وليست أسعار بيع.

دليل المنطقة →

المبيعات خلال آخر 12 شهراً6,669

حصة مبيعات بيع على الخارطة (Off-plan)50%

متوسط السعر لكل قدم مربعAED 2,430

المشاريع النشطة39

المطوّرون20

السعر الابتدائي الوسيطAED 1.78M

أقل سعر ابتدائيAED 823,000

سنوات التسليم2024–2031

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: ستوديوAED 823,000

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 1AED 1.11M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 2AED 8M

أقل سعر ابتدائي حسب غرف النوم: 3AED 39.5M

المخططات

مخططات المشروع الحالية.

الموقع

Business Bay

Business Bay · Dubai

تحدث إلى مستشار لمعرفة أزمنة القيادة والمرافق القريبة.

المحيط

الأماكن المجاورة

التنقل

محطة مترو

Business Bay300 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 كم · ~20 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Financial Centre2.4 كم · ~40 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)

محطة حافلات

Business Bay Metro Bus Stop Landside 2210 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Bay Metro Bus Stop Landside 1250 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Business Bay Metro Bus Stop Seaside330 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الموانئ البحرية / العبّارات

Business Bay MTS990 م · ~16 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Godolphin MTS1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Marasi MTS1.3 كم · ~21 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الصحة

مستشفى

Nexx Home Healthcare Services910 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mediclinic1.5 كم · ~24 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Medcare Orthopaedics & Spine Hospital2.1 كم · ~35 دقيقة سيرًا · ~6 دقيقة بالسيارة (تقدير)

عيادة

Aspris Wellbeing centre1.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
عيادة بادرا الزراعية الشعر دبي1.1 كم · ~18 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Dermalase Clinic1.7 كم · ~28 دقيقة سيرًا · ~5 دقيقة بالسيارة (تقدير)

صيدلية

Life Pharmacy320 م · ~5 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Health First370 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Life Pharmacy390 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التسوق

مركز تسوق

Bay Avenue Mall280 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Al Wasl Centre430 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mazaya Shopping Centre820 م · ~13 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

سوبرماركت

Safestway Supermarket180 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Caesar supermarket200 م · ~3 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Spinneys220 م · ~4 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)

الأنشطة الخارجية

حديقة

Bay Avenue Park430 م · ~7 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Action Hub490 م · ~8 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Bayside Park 1670 م · ~11 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

شاطئ

Mercato Beach3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Mandarin Oriental3.1 كم · ~51 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
La Mer4.0 كم · ~64 دقيقة سيرًا · ~11 دقيقة بالسيارة (تقدير)

مسارات الدراجات

Careem Bike370 م · ~6 دقيقة سيرًا · ~1 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Canal Walk730 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Canal Walk740 م · ~12 دقيقة سيرًا · ~2 دقيقة بالسيارة (تقدير)

التعليم

مدرسة

Japanese Schoolجيد2023-2024930 م · ~15 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
JSS Private School L.L.Cجيد جداً2023-20241.1 كم · ~17 دقيقة سيرًا · ~3 دقيقة بالسيارة (تقدير)
Horizons English School L.L.Cمتميز2023-20241.4 كم · ~22 دقيقة سيرًا · ~4 دقيقة بالسيارة (تقدير)

جامعة

ESCP Business School2.3 كم · ~38 دقيقة سيرًا · ~7 دقيقة بالسيارة (تقدير)
London Business School3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)
University Paris II Panthéon-Assas3.1 كم · ~50 دقيقة سيرًا · ~9 دقيقة بالسيارة (تقدير)

تغطية بعض الفئات (محطات الحافلات والصيدليات والعيادات) غير مكتملة، لذا لا يعني غياب عنصر أنه غير موجود. المسافات بخط مستقيم؛ وأزمنة المشي والقيادة تقديرية وليست مسارات. آخر تحديث 2026-11-04. هذه المعلومات ليست نصيحة استثمارية.

المطوّر