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Palm Jumeirah · Omniyat

Ava at Palm

À partir deAED 78MMis à jour: 3 juil. 2026
L'OPPORTUNITÉ

Regard approfondi sur
Ava at Palm.

Ava at Palm : projet (appartements, penthouses et duplex) de Omniyat à Palm Jumeirah, Dubai.

À partir de AED 78 000 000, unités de 3 à 5 chambres et livraison Mar 2026.

Cette synthèse est établie à partir des données du projet ; faites confirmer la disponibilité et le prix actuels par un conseiller.

Ava Palm Jumeirah is a new ultra-luxury real estate project by Omniyat on the Palm Jumeirah, Dubai. Omniyat is one of the most creative real-estate developments in the Gulf Region. It has launched a new luxury residential project called AVA Palm Jumeirah on the artificial islands Palm Jumeirah Dubai in the United Arab Emirates. The Ava project will showcase a marvel of engineering and real estate development, boasting a set of residences and luxury designed with high architecture standards. According to Omniyat, this project on Palm Jumeirah will feature 17 hanging palaces with a unique and innovative architectural character. The company explained that developments units "re-shape" the real estate development industry alongside its luxury market in Dubai.

AVA Palm Jumeirah is the new addition to OMNIYAT Group's AED 15 billion investment portfolio. It is OMNIYAT's second project at Palm Jumeirah, following its remarkable One at Palm Jumeirah Dorchester Collection and Dubai. A globally famous real estate development and marvel of engineering, boasting a set of luxury designed with unprecedented architecture standards by the world's brightest engineers, this project was fully sold to foreign investors, breaking a record of selling the three exclusive and most expensive development in Dubai for over AED 260 million in total.

For the first time in the world and Dubai, drones have been deployed to show a 3D architectural design and characterize luxury across the Pal, Jumeriah city sky. Which is managed by Dorchester Collection 500 drones flying over 120 m above the ground, and it captivated the eyes of residents and guests at Palm Jumeirah, Dubai Marina, and Jumeirah Beach.

CHAMBRES3–5
SUPERFICIE6,400–30,000 sq ft
LIVRAISONMar 2026
TYPE DE BIENAppartement, Penthouse, Duplex
ÉQUIPEMENTS SÉLECTIONNÉS
01Aire de jeux pour enfants
02Piscine pour enfants
03Parking couvert
04Salle de sport commune
05Piscine commune
ÉCHÉANCIER DE PAIEMENT

Une voie claire vers la propriété.

La structure des versements pour ce projet, présentée sous la forme d'un pourcentage du prix total. Rapprochez-vous d'un conseiller pour connaître les dates et les montants précis.

Premier versement10%
Pendant la construction40%
À la livraison50%
LE MARCHÉ DU QUARTIER

Le marché dans ce quartier.

Ventes et prix au pied carré : données ouvertes du Département des terres de Dubaï (DLD), 23 oct. 2025 – 22 oct. 2026. Projets, promoteurs et prix de départ : catalogue Golden Hills ; les prix de départ sont communiqués par les promoteurs et ne constituent pas les prix de vente définitifs.

Guide du quartier →

Ventes, 12 derniers mois1,298
Part des ventes sur plan30%
Prix médian au pied carréAED 3,546
Projets en cours18
Promoteurs12
Prix de départ médianAED 9.5M
Prix de départ le plus basAED 888,000
Années de livraison2025–2028
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 1AED 3.6M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 2AED 7M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 3AED 888,000
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 4AED 66M
Prix de départ le plus bas par nombre de chambres: 5AED 100M
PLANS DES LOGEMENTS

Plans actuels du projet.

EMPLACEMENT

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Échangez avec un conseiller pour connaître les temps de trajet et les commodités à proximité.

AUTOUR

À proximité

Se déplacer

Station de métro
  • Al Fardan Exchange1.8 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Internet City2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Sobha Realty2.6 km straight-line distance (estimate)
Arrêt de tramway
  • Palm Jumeirah760 m straight-line distance (estimate)
  • Dubai Media City1.0 km straight-line distance (estimate)
  • Knowledge Village1.1 km straight-line distance (estimate)
Transport maritime / ferry
  • Marina Walk (Water Bus)2.0 km straight-line distance (estimate)
  • Marina Terrace (Water Bus)2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Marina Mall (Water Bus)3.0 km straight-line distance (estimate)

Santé

Hôpital
  • Welcare Hospital1.0 km straight-line distance (estimate)
  • Health Avenue Polyclinics2.1 km straight-line distance (estimate)
  • Emirates Hospital2.2 km straight-line distance (estimate)
Clinique
  • Mediclinic Al Sufouh1.0 km straight-line distance (estimate)
  • Knowledge Village Medical Fitness Centre1.0 km straight-line distance (estimate)
  • Al Das Medical Clinic1.5 km straight-line distance (estimate)
Pharmacie
  • New Super Care1.1 km straight-line distance (estimate)
  • Life Pharmacy1.4 km straight-line distance (estimate)

Commerces

Centre commercial
  • Palm Jumeirah Mall1.7 km straight-line distance (estimate)
  • Dubai Marina Mall3.1 km straight-line distance (estimate)
  • The Wharf3.8 km straight-line distance (estimate)
Supermarché
  • Spinneys250 m straight-line distance (estimate)
  • Circle K1.2 km straight-line distance (estimate)
  • Bake Mart Plus1.4 km straight-line distance (estimate)

Espaces extérieurs

Parc
  • Emaar Business Park1.9 km straight-line distance (estimate)
  • Greens Park2.3 km straight-line distance (estimate)
  • Al Sufouh Park2.4 km straight-line distance (estimate)
Plage
  • Al Sufouh2.2 km straight-line distance (estimate)
  • Marina Beach Dubai3.3 km straight-line distance (estimate)
  • Yacht Rental Dubai Marina4.3 km straight-line distance (estimate)
Pistes cyclables
  • Palm Al Dabas Residence Station450 m straight-line distance (estimate)
  • Fairmont Palm Hotel Station1.3 km straight-line distance (estimate)
  • byky1.9 km straight-line distance (estimate)

Éducation

École
Université

This project is on an island or the coast, where a straight line says little about the real route, so walking and driving times are not shown. Coverage of some categories (bus stops, pharmacies, clinics) is incomplete, so a missing item does not mean it does not exist. Updated 2026-11-01. Ces informations ne constituent pas un conseil en investissement.

Promoteur

Omniyat

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