Golden Hills Properties
← Назад к проектам
Palm Jumeirah · Omniyat

Ava at Palm

ОТAED 78MОбновлено: 3 июл. 2026 г.
ВОЗМОЖНОСТЬ

Подробнее о
Ava at Palm.

Ava at Palm — проект (квартиры, пентхаусы и дуплексы) от Omniyat в районе Palm Jumeirah, Dubai.

Цена от AED 78,000,000, от 3-комнатные до 5-комнатные и сдача Mar 2026.

Эта сводка составлена по данным проекта; актуальные наличие и цену уточняйте у консультанта.

Ava Palm Jumeirah — новый ультрароскошный проект в сфере недвижимости от застройщика Omniyat на Palm Jumeirah в Дубае. Omniyat является одной из самых креативных девелоперских компаний в регионе Персидского залива. Она запустила новый элитный жилой комплекс под названием AVA Palm Jumeirah на искусственных островах Palm Jumeirah Dubai в Объединенных Арабских Эмиратах. Проект Ava станет инженерным и девелоперским триумфом, предлагая коллекцию резиденций и роскоши, спроектированных в соответствии с высокими архитектурными стандартами. По заявлению Omniyat, в этом комплексе на Palm Jumeirah будет представлено 17 «висячих дворцов» с уникальным инновационным архитектурным обликом. Компания пояснила, что жилые единицы проекта «меняют представление» об индустрии девелопмента и рынке премиальной недвижимости в Дубае.

AVA Palm Jumeirah стал новым пополнением в инвестиционном портфеле OMNIYAT Group объемом 15 млрд AED. Это второй проект OMNIYAT на Palm Jumeirah после его выдающегося One at Palm Jumeirah Dorchester Collection и Дубай. Всемирно известный девелоперский проект и чудо инженерной мысли, отличающийся непревзойденными архитектурными стандартами от ведущих мировых инженеров, был полностью распродан иностранным инвесторам, побив рекорд: три эксклюзивных и самых дорогих объекта в Дубае были проданы на общую сумму свыше 260 млн AED.

Впервые в мире и в Дубае дроны были задействованы для демонстрации трехмерного архитектурного проекта и воплощения концепции роскоши в небе над Pal, Jumeriah city. Проект находится под управлением Dorchester Collection; 500 дронов поднялись на высоту более 120 метров над землей, заворожив взгляды жителей и гостей Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach.

СПАЛЬНИ3–5
ПЛОЩАДЬ6,400–30,000 кв. фут
СДАЧАMar 2026
ТИП НЕДВИЖИМОСТИКвартира, Пентхаус, Дуплекс
ИЗБРАННЫЕ УДОБСТВА
01Детская игровая площадка
02Детский бассейн
03Крытая парковка
04Общий тренажёрный зал
05Общий бассейн
ПЛАН ОПЛАТЫ

Понятный путь к владению.

График платежей по данному проекту в долях от общей стоимости. Уточните точные даты и суммы у консультанта.

Первоначальный взнос10%
В период строительства40%
При сдаче50%
РЫНОК РАЙОНА

Рынок недвижимости в этом районе.

Продажи и цены за кв. фут: открытые данные Земельного департамента Дубая, 23 окт. 2025 г. – 22 окт. 2026 г.. Проекты, застройщики и стартовые цены: каталог Golden Hills; стартовые цены указаны застройщиком и не являются ценами продажи.

Гид по району →

Продажи за последние 12 месяцев1,298
Доля продаж строящихся объектов (off-plan)30%
Медианная цена за кв. футAED 3,546
Активные проекты18
Застройщики12
Медианная стартовая ценаAED 9.5M
Минимальная начальная ценаAED 888,000
Сроки сдачи (по годам)2025–2028
Минимальная начальная цена по количеству спален: 1AED 3.6M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 2AED 7M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 3AED 888,000
Минимальная начальная цена по количеству спален: 4AED 66M
Минимальная начальная цена по количеству спален: 5AED 100M
ПЛАНИРОВКИ

Актуальные планировки проекта.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Обратитесь к консультанту, чтобы узнать время в пути и ближайшую инфраструктуру.

ПОБЛИЗОСТИ

Что рядом

Передвижение

Станция метро
  • Al Fardan Exchange1.8 км расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Internet City2.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Sobha Realty2.6 км расстояние по прямой (оценка)
Трамвайная остановка
  • Palm Jumeirah760 м расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Media City1.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Knowledge Village1.1 км расстояние по прямой (оценка)
Водный транспорт / паромы
  • Marina Walk (Water Bus)2.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Marina Terrace (Water Bus)2.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • Marina Mall (Water Bus)3.0 км расстояние по прямой (оценка)

Здоровье

Больница
  • Welcare Hospital1.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Health Avenue Polyclinics2.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • Emirates Hospital2.2 км расстояние по прямой (оценка)
Клиника
  • Mediclinic Al Sufouh1.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Knowledge Village Medical Fitness Centre1.0 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Das Medical Clinic1.5 км расстояние по прямой (оценка)
Аптека
  • New Super Care1.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • Life Pharmacy1.4 км расстояние по прямой (оценка)

Шопинг

Торговый центр
  • Palm Jumeirah Mall1.7 км расстояние по прямой (оценка)
  • Dubai Marina Mall3.1 км расстояние по прямой (оценка)
  • The Wharf3.8 км расстояние по прямой (оценка)
Супермаркет
  • Spinneys250 м расстояние по прямой (оценка)
  • Circle K1.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Bake Mart Plus1.4 км расстояние по прямой (оценка)

На природе

Парк
  • Emaar Business Park1.9 км расстояние по прямой (оценка)
  • Greens Park2.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Al Sufouh Park2.4 км расстояние по прямой (оценка)
Пляж
  • Al Sufouh2.2 км расстояние по прямой (оценка)
  • Marina Beach Dubai3.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • Yacht Rental Dubai Marina4.3 км расстояние по прямой (оценка)
Велодорожки
  • Palm Al Dabas Residence Station450 м расстояние по прямой (оценка)
  • Fairmont Palm Hotel Station1.3 км расстояние по прямой (оценка)
  • byky1.9 км расстояние по прямой (оценка)

Образование

Школа
Университет

Проект находится на острове или на побережье, где прямая линия плохо отражает реальный маршрут, поэтому время в пути пешком и на авто не показывается. Охват некоторых категорий (остановки, аптеки, клиники) неполный, поэтому отсутствие пункта не означает, что его нет. Обновлено 2026-11-04. Эта информация не является инвестиционной рекомендацией.

ЗАСТРОЙЩИК

Omniyat

Все проекты этого застройщика в Golden Hills.

Страница застройщика →
РАЙОН

Palm Jumeirah

Узнайте о районе и ближайших проектах.

Узнать о районе →
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Найдите подходящий проект быстрее.

Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.

Смотреть проекты →
WhatsApp