← Projelere dön

Palm Jumeirah · Omniyat

Ava at Palm

Name: Ava at Palm
Brand: Omniyat
Price: 78000000 AED
Availability: PreOrder

Golden Vize’ye uygun

BAŞLANGIÇAED 78MGüncelleme: 3 Temmuz 2026

Ava at PalmPalm Jumeirah · Daire, Penthouse, Dubleks

FIRSAT

Yakından bakış:
Ava at Palm.

Ava at Palm, Palm Jumeirah, Dubai bölgesinde Omniyat tarafından geliştirilen bir daire, penthouse ve dubleks projesidir.

Başlangıç fiyatı AED 78,000,000, 3 odalıdan 5 odalı dairelere ve teslim Mar 2026.

Bu özet proje verilerinden oluşturulmuştur; güncel müsaitlik ve fiyatı bir danışmanla doğrulayın.

Ava Palm Jumeirah, Omniyat tarafından Dubai'deki Palm Jumeirah üzerinde hayata geçirilen, ultra lüks yeni bir gayrimenkul projesidir. Omniyat, Körfez Bölgesi'nin en yaratıcı gayrimenkul geliştirmelerinden biridir. Şirket, Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki yapay adalar Palm Jumeirah Dubai üzerinde AVA Palm Jumeirah adlı yeni bir lüks konut projesini başlattı. Ava projesi, yüksek mimari standartlarla tasarlanmış bir dizi konut ve lüks unsur barındıran bir mühendislik ve gayrimenkul geliştirme harikası olarak sunulacak. Omniyat'a göre Palm Jumeirah'daki bu proje, benzersiz ve yenilikçi bir mimari karaktere sahip 17 asma saray içerecek. Şirket, geliştirme birimlerinin Dubai'deki lüks pazarın yanı sıra gayrimenkul geliştirme sektörünü de "yeniden şekillendirdiğini" belirtti.

AVA Palm Jumeirah, OMNIYAT Group'un 15 milyar AED'lik yatırım portföyüne yeni katılan projedir. Proje, OMNIYAT'ın Palm Jumeirah'daki ikinci projesidir; bundan önce etkileyici One at Palm Jumeirah Dorchester Collection ve Dubai projesi gelmişti. Dünyaca ünlü bir gayrimenkul geliştirme ve mühendislik harikası olan bu proje, dünyanın en parlak mühendisleri tarafından benzeri görülmemiş mimari standartlarla tasarlanmış bir dizi lüks unsur sunuyor. Proje yabancı yatırımcılara tamamen satıldı. Dubai'deki en pahalı üç özel projenin toplam 260 milyon AED'yi aşan bedelle satılmasıyla bir rekor kırıldı.

Dünyada ve Dubai'de ilk kez, Palm Jumeirah şehir gökyüzünde 3 boyutlu mimari tasarımı sergilemek ve lüksü tanımlamak için dronlar kullanıldı. Dorchester Collection tarafından yönetilen ve yerden 120 m'nin üzerinde bir yükseklikte uçan 500 dron, Palm Jumeirah, Dubai Marina ve Jumeirah Beach'teki sakinleri ve misafirleri büyüledi.

YATAK ODASI3–5

ALAN6,400–30,000 sq ft

TESLİMMart 2026

MÜLK TİPİDaire, Penthouse, Dubleks

SEÇİLMİŞ OLANAKLAR

01Çocuk oyun alanı

02Çocuk havuzu

03Kapalı otopark

04Ortak spor salonu

05Ortak havuz

ÖDEME PLANI

Sahipliğe net bir yol.

Bu projenin taksit yapısı, toplam fiyatın yüzdesi olarak gösterilir. Kesin tarih ve tutarlar için danışmanla görüşün.

Peşinat10%

İnşaat sürecinde40%

Teslimde50%

BÖLGE PAZARI

Bu bölgedeki pazar.

Satışlar ve ft² fiyatı: Dubai Arazi Dairesi açık verisi, 23 Ekim 2025 – 22 Ekim 2026. Projeler, geliştiriciler ve başlangıç fiyatları: Golden Hills kataloğu; başlangıç fiyatları geliştirici tarafından ilan edilir, satış fiyatı değildir.

Bölge rehberi →

Son 12 ayda satış1,298

Satışlarda proje aşamasındaki pay30%

Ortanca fiyat (ft² başına)AED 3,546

Aktif projeler18

Geliştiriciler12

Ortanca başlangıç fiyatıAED 9.5M

En düşük başlangıç fiyatıAED 888,000

Teslim yılları2025–2028

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 1AED 3.6M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 2AED 7M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 3AED 888,000

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 4AED 66M

Yatak odasına göre en düşük başlangıç fiyatı: 5AED 100M

KAT PLANLARI

Güncel proje planları.

KONUM

Palm Jumeirah

Palm Jumeirah · Dubai

Ulaşım süreleri ve çevre olanakları için danışmanla görüşün.

ÇEVRE

Çevrede neler var

Ulaşım

Metro istasyonu

Al Fardan Exchange1.8 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Dubai Internet City2.3 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Sobha Realty2.6 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Tramvay durağı

Palm Jumeirah760 m kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Dubai Media City1.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Knowledge Village1.1 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Deniz / feribot

Marina Walk (Water Bus)2.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Marina Terrace (Water Bus)2.1 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Marina Mall (Water Bus)3.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Sağlık

Hastane

Welcare Hospital1.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Health Avenue Polyclinics2.1 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Emirates Hospital2.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Klinik

Mediclinic Al Sufouh1.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Knowledge Village Medical Fitness Centre1.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Al Das Medical Clinic1.5 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Eczane

New Super Care1.1 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Life Pharmacy1.4 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Alışveriş

AVM

Palm Jumeirah Mall1.7 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Dubai Marina Mall3.1 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
The Wharf3.8 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Süpermarket

Spinneys250 m kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Circle K1.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Bake Mart Plus1.4 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Açık hava

Park

Emaar Business Park1.9 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Greens Park2.3 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Al Sufouh Park2.4 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Plaj

Al Sufouh2.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Marina Beach Dubai3.3 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Yacht Rental Dubai Marina4.3 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Bisiklet

Palm Al Dabas Residence Station450 m kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Fairmont Palm Hotel Station1.3 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
byky1.9 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Eğitim

Okul

Queen Elizabeth's School L.L.C840 m kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Icademy Middle East Fz.Llc1.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Dubai CollegeÜstün2023-20242.0 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Üniversite

University of Wollongong in Dubai1.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
University of Bradford1.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)
Strathclyde Business School UAE1.2 km kuş uçuşu mesafe (tahmin)

Bu proje bir adada veya kıyıda; kuş uçuşu mesafe gerçek rotayı yansıtmadığı için yürüme ve sürüş süreleri gösterilmez. Bazı kategorilerin (otobüs durakları, eczaneler, klinikler) kapsamı eksiktir; bir öğenin görünmemesi var olmadığı anlamına gelmez. Güncelleme 2026-11-04. Bu bilgi yatırım tavsiyesi değildir.

GELİŞTİRİCİ