The Polo Residence
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: The Polo Residence - A1 · The Polo Residence - A2 · The Polo Residence - A3 · The Polo Residence - A4 · The Polo Residence - B1 · The Polo Residence - B2
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
The Polo Residence یک مجتمع مسکونی تکمیل‌شده در Meydan دبی است.
این ساختمان ۴ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۸۷۲ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۲۹
- طبقات (بلندترین)
- ۴
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۷
- ساختار طبقات
- همکف، ۴ طبقه
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۴۲۰ | ۸۲۱ (۷۷۵–۹۸۲) |
| ۲ خوابه | ۴۰۴ | ۱٬۵۳۵ (۱٬۳۸۹–۳٬۰۰۰) |
| ۳ خوابه | ۴۴ | ۲٬۸۰۲ (۱٬۹۳۸–۴٬۸۵۸) |
| ۴ خوابه | ۳ | ۲٬۷۹۵ (۲٬۷۸۶–۴٬۸۵۴) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۵۲۳ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۴۶۳ تا ۱٬۶۶۲ درهم بوده؛ ۹۱ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۱۳۸ | ۱٬۱۲۸ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۱۳۷ | ۱٬۳۳۴ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۹۴ | ۱٬۴۹۹ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۹۱ | ۱٬۵۲۳ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۷۵٬۰۰۰ | ۷۰٬۰۰۰–۸۴٬۲۲۶ | ۲۲۲ |
| ۲ خوابه | ۱۴۵٬۰۰۰ | ۱۳۰٬۰۰۰–۱۵۵٬۰۰۰ | ۱۲۹ |
| ۳ خوابه | ۲۳۵٬۰۰۰ | ۱۹۰٬۰۰۰–۲۵۰٬۰۰۰ | ۱۱ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۶٫۱٪ است (۱۷۷ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۶۷ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مسجدمسجد — ۷۶۰ متر · ۱۰ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۵۰ متر · ۱ دقیقه
- پارک و ساحلPolo Residence Park — ۷۶ متر · ۱ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →