The Polo Residence
Diğer adlar: The Polo Residence - A1 · The Polo Residence - A2 · The Polo Residence - A3 · The Polo Residence - A4 · The Polo Residence - B1 · The Polo Residence - B2
Konum
© OpenStreetMap contributors
The Polo Residence, Dubai'nin Meydan bölgesinde yer alan tamamlanmış bir konut kompleksi.
Bina 4 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 872 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 29
- Kat (en yüksek)
- 4
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 7
- Kat yapısı
- ground floor, 4 floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 420 | 821 (775–982) |
| 2 yatak odalı | 404 | 1.535 (1.389–3.000) |
| 3 yatak odalı | 44 | 2.802 (1.938–4.858) |
| 4 yatak odalı | 3 | 2.795 (2.786–4.854) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 1.523 AED olmuştur (tipik aralık 1.463–1.662; 91 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 138 | 1.128 | 0 | — |
| 2024 | 137 | 1.334 | 0 | — |
| 2025 | 94 | 1.499 | 0 | — |
| 2026 | 91 | 1.523 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 75.000 | 70.000–84.226 | 222 |
| 2 yatak odalı | 145.000 | 130.000–155.000 | 129 |
| 3 yatak odalı | 235.000 | 190.000–250.000 | 11 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %6,1'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 177 yeni kira sözleşmesi ve 67 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- CamiCami — 760 m · 10 dk
- SüpermarketSpinneys — 50 m · 1 dk
- Park ve plajPolo Residence Park — 76 m · 1 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →