The Grand

The Grand یک برج تکمیل‌شده در Dubai Creek Harbour دبی است.

این ساختمان ۶۵ طبقه دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۵۷۴ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

طبقات

۶۵

سطح‌ها (طبق DLD)

۷۲

آسانسور

۹

جای پارک

۶۹۰

استخر

۱

مغازه

۱۵

ساختار طبقات

۲ زیرزمین، همکف، ۱ طبقه پارکینگ/پودیوم، ۵۹ طبقه، پشت‌بام، ۲ طبقه‌ی تأسیسات

ترکیب واحدها

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۷۴۴ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۳۳۴ تا ۲٬۹۹۹ درهم بوده؛ ۶۶ معامله‌ی ملک آماده).

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۳٪ است (۱۶۸ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۷۳ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

• مترو و تراموادبي فيستيفال سيتي — ۱٬۱۱۰ متر · ۱۴ دقیقه
• داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic — ۴۳۰ متر · ۵ دقیقه
• سوپرمارکتSpinneys — ۳۱۰ متر · ۴ دقیقه
• مدرسهSwiss International Scientific School in Dubai — ۱٬۱۵۰ متر · ۱۴ دقیقه
• مرکز خریدFestival City Mall — ۱٬۸۷۰ متر · ۲۳ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.