Konum
© OpenStreetMap contributors
The Grand, Dubai'nin Dubai Creek Harbour bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 65 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 574 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Kat
- 65
- Seviyeler (DLD'ye göre)
- 72
- Asansör
- 9
- Otopark yeri
- 690
- Yüzme havuzu
- 1
- Dükkân
- 15
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 1 podium/parking level, 59 floors, roof, mechanical floors
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 185 | 804 (791–919) |
| 2 yatak odalı | 315 | 1.293 (1.189–3.069) |
| 3 yatak odalı | 55 | 1.840 (1.705–3.459) |
| 4 yatak odalı | 4 | 3.179 (3.161–3.197) |
| Dükkân | 15 | 1.404 (852–6.284) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.744 AED olmuştur (tipik aralık 2.334–2.999; 66 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 104 | 2.368 | 1 | — |
| 2024 | 39 | 2.825 | 0 | — |
| 2025 | 129 | 2.581 | 0 | — |
| 2026 | 66 | 2.744 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 110.000 | 100.000–125.000 | 108 |
| 2 yatak odalı | 180.000 | 170.000–200.000 | 157 |
| 3 yatak odalı | 260.000 | 240.000–270.000 | 17 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,3'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 168 yeni kira sözleşmesi ve 73 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayدبي فيستيفال سيتي — 1.110 m · 14 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMediclinic — 430 m · 5 dk
- SüpermarketSpinneys — 310 m · 4 dk
- OkulSwiss International Scientific School in Dubai — 1.150 m · 14 dk
- Alışveriş merkeziFestival City Mall — 1.870 m · 23 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →