The Dubai Creek Residences
با این نام‌ها هم شناخته می‌شود: The Dubai Creek Residences - North Podium · The Dubai Creek Residences - North Tower 1 · The Dubai Creek Residences - North Tower 2 · The Dubai Creek Residences - North Tower 3 · The Dubai Creek Residences - South Podium · The Dubai Creek Residences - South Tower 1
موقعیت
© OpenStreetMap contributors
The Dubai Creek Residences یک برج تکمیل‌شده در Dubai Creek Harbour دبی است.
این ساختمان ۳۷ طبقه دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۹۲۴ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۸
- طبقات (بلندترین)
- ۳۷
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۴۴
- جای پارک
- ۱٬۳۱۵
- استخر
- ۴
- مغازه
- ۵۲
- ساختار طبقات
- ۲ زیرزمین، همکف، ۲ طبقه پارکینگ/پودیوم
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۳۷ | ۴۴ | ۳ |
| ۱ | ۳۷ | ۴۴ | ۳ |
| ۲ | ۳۱ | ۴۱ | ۳ |
| ۲ | ۳۱ | ۴۱ | ۳ |
| ۳ | ۲۷ | ۳۹ | ۳ |
| ۳ | ۲۷ | ۳۹ | ۳ |
| ۴ | ۴ | ۹ | — |
| ۴ | ۴ | ۹ | — |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۲۵۴ | ۹۸۲ (۸۷۸–۱٬۷۱۵) |
| ۲ خوابه | ۳۶۲ | ۱٬۵۸۲ (۱٬۳۶۳–۲٬۸۳۸) |
| ۳ خوابه | ۲۴۰ | ۲٬۱۵۰ (۱٬۸۹۴–۵٬۴۵۷) |
| ۴ خوابه | ۱۲ | ۳٬۳۷۷ (۳٬۳۵۰–۳٬۴۷۶) |
| ۶ خوابه و بیشتر | ۴ | ۶٬۸۹۰ (۶٬۸۷۹–۶٬۹۰۰) |
| مغازه | ۵۲ | ۸۶۰ (۲۵۸–۳٬۹۰۷) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۲۲۶ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۹۷۱ تا ۲٬۵۶۵ درهم بوده؛ ۵۶ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۱۳۹ | ۱٬۷۷۹ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۸۸ | ۲٬۰۳۲ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۷۵ | ۲٬۱۸۰ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۵۶ | ۲٬۲۲۶ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| ۱ خوابه | ۱۱۲٬۵۰۰ | ۱۰۲٬۰۰۰–۱۲۰٬۰۰۰ | ۱۵۳ |
| ۲ خوابه | ۱۷۵٬۰۰۰ | ۱۶۰٬۰۰۰–۱۹۰٬۰۰۰ | ۱۸۹ |
| ۳ خوابه | ۲۸۰٬۰۰۰ | ۲۵۰٬۰۰۰–۳۰۰٬۰۰۰ | ۹۲ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۵٫۲٪ است (۲۳۵ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۷۰ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مترو و تراموادبي فيستيفال سيتي — ۱٬۰۵۰ متر · ۱۳ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic — ۳۲۰ متر · ۴ دقیقه
- سوپرمارکتSpinneys — ۲۰۰ متر · ۲ دقیقه
- مدرسهSwiss International Scientific School in Dubai — ۱٬۲۴۰ متر · ۱۶ دقیقه
- مرکز خریدFestival City Mall — ۱٬۹۲۰ متر · ۲۴ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →