The Dubai Creek Residences
Diğer adlar: The Dubai Creek Residences - North Podium · The Dubai Creek Residences - North Tower 1 · The Dubai Creek Residences - North Tower 2 · The Dubai Creek Residences - North Tower 3 · The Dubai Creek Residences - South Podium · The Dubai Creek Residences - South Tower 1
Konum
© OpenStreetMap contributors
The Dubai Creek Residences, Dubai'nin Dubai Creek Harbour bölgesinde yer alan tamamlanmış bir kule.
Bina 37 kattan oluşmaktadır.
Resmi DLD verilerine göre bu projede 924 kayıtlı birim bulunmaktadır.
Bina bilgileri
- Bina sayısı
- 8
- Kat (en yüksek)
- 37
- Seviyeler (DLD'ye göre) (en yüksek)
- 44
- Otopark yeri
- 1.315
- Yüzme havuzu
- 4
- Dükkân
- 52
- Kat yapısı
- 2 basements, ground floor, 2 podium/parking levels
| Bina | Kat | Seviyeler (DLD'ye göre) | Asansör |
|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 44 | 3 |
| 1 | 37 | 44 | 3 |
| 2 | 31 | 41 | 3 |
| 2 | 31 | 41 | 3 |
| 3 | 27 | 39 | 3 |
| 3 | 27 | 39 | 3 |
| 4 | 4 | 9 | — |
| 4 | 4 | 9 | — |
Birim dağılımı
| Tür | Adet | Boyut (ft²) |
|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 254 | 982 (878–1.715) |
| 2 yatak odalı | 362 | 1.582 (1.363–2.838) |
| 3 yatak odalı | 240 | 2.150 (1.894–5.457) |
| 4 yatak odalı | 12 | 3.377 (3.350–3.476) |
| 6+ yatak odalı | 4 | 6.890 (6.879–6.900) |
| Dükkân | 52 | 860 (258–3.907) |
Dubai Arazi Dairesi'ne kayıtlı birimler, türe göre. Boyut kayıtlı alandır: en küçük – ortanca – en büyük.
Satış fiyatları
2026 yılında ortanca konut satış fiyatı ft² başına 2.226 AED olmuştur (tipik aralık 1.971–2.565; 56 hazır mülk satış).
| Yıl | Hazır mülk satışları | Ortanca AED / ft² | Off-plan satışlar | Off-plan ortanca |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 139 | 1.779 | 0 | — |
| 2024 | 88 | 2.032 | 0 | — |
| 2025 | 75 | 2.180 | 0 | — |
| 2026 | 56 | 2.226 | 0 | — |
Aykırı fiyatlı satışlar bu istatistiklerden çıkarılmıştır.
Birim türüne göre yıllık kira
| Tür | Ortanca kira (AED / yıl) | Tipik aralık | Sözleşme |
|---|---|---|---|
| 1 yatak odalı | 112.500 | 102.000–120.000 | 153 |
| 2 yatak odalı | 175.000 | 160.000–190.000 | 189 |
| 3 yatak odalı | 280.000 | 250.000–300.000 | 92 |
Son 12 ayda kaydedilen kira sözleşmeleri (yeni ve yenileme). Yalnızca en az 3 sözleşmesi olan türler gösterilir.
Brüt kira getirisi (yaklaşık)
Yaklaşık brüt kira getirisi %5,2'dir (26 Ekim 2026 tarihine kadar 12 ayda 235 yeni kira sözleşmesi ve 70 hazır satış). Bu bir istatistiktir, yatırım tavsiyesi değildir.
Yakın çevre (yaklaşık)
- Metro ve tramvayدبي فيستيفال سيتي — 1.050 m · 13 dk
- Eczane, klinik ve hastaneMediclinic — 320 m · 4 dk
- SüpermarketSpinneys — 200 m · 2 dk
- OkulSwiss International Scientific School in Dubai — 1.240 m · 16 dk
- Alışveriş merkeziFestival City Mall — 1.920 m · 24 dk
Kuş uçuşu mesafe; yürüyüş süresi dakikada yaklaşık 80 m.
Tam rapor
Birim tipine göre getiri, diğer mülk tipleri için fiyat aralıkları, her kategoride en yakın üç yer ve proje düzeyinde ayrıntılar.
Yükleniyor…
Veri: Dubai Arazi Dairesi (DLD). Harita konumu ve yakın çevre © OpenStreetMap contributors. İstatistikler kayıtlı işlemlerden hesaplanır, yatırım tavsiyesi değildir. Son kontrol: 26 Ekim 2026
Doğru projeyi daha hızlı bulun.
Tüm güncel planlı lansmanlarda bölge, geliştirici, bütçe ve teslim tarihine göre filtreleyin.
Projelere göz at →