The Dubai Creek Residences
Также известно как: The Dubai Creek Residences - North Podium · The Dubai Creek Residences - North Tower 1 · The Dubai Creek Residences - North Tower 2 · The Dubai Creek Residences - North Tower 3 · The Dubai Creek Residences - South Podium · The Dubai Creek Residences - South Tower 1
Расположение
© OpenStreetMap contributors
The Dubai Creek Residences — жилая башня в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Статус: завершено.
Количество этажей: 37.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 924.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 8
- Этажи (самое высокое)
- 37
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 44
- Парковочные места
- 1 315
- Бассейны
- 4
- Магазины
- 52
- Структура этажей
- 2 basements, ground floor, 2 podium/parking levels
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 44 | 3 |
| 1 | 37 | 44 | 3 |
| 2 | 31 | 41 | 3 |
| 2 | 31 | 41 | 3 |
| 3 | 27 | 39 | 3 |
| 3 | 27 | 39 | 3 |
| 4 | 4 | 9 | — |
| 4 | 4 | 9 | — |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 254 | 982 (878–1 715) |
| 2 спальни | 362 | 1 582 (1 363–2 838) |
| 3 спальни | 240 | 2 150 (1 894–5 457) |
| 4 спальни | 12 | 3 377 (3 350–3 476) |
| 6+ спален | 4 | 6 890 (6 879–6 900) |
| Магазин | 52 | 860 (258–3 907) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 226 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 971–2 565; сделок с готовой недвижимостью: 56).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 139 | 1 779 | 0 | — |
| 2024 | 88 | 2 032 | 0 | — |
| 2025 | 75 | 2 180 | 0 | — |
| 2026 | 56 | 2 226 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 112 500 | 102 000–120 000 | 153 |
| 2 спальни | 175 000 | 160 000–190 000 | 189 |
| 3 спальни | 280 000 | 250 000–300 000 | 92 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 5,2 % (новых договоров аренды: 235, сделок с готовой недвижимостью: 70 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайدبي فيستيفال سيتي — 1 050 м · 13 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic — 320 м · 4 мин
- СупермаркетSpinneys — 200 м · 2 мин
- ШколаSwiss International Scientific School in Dubai — 1 240 м · 16 мин
- Торговый центрFestival City Mall — 1 920 м · 24 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →