← برج‌هاساختمان · DSO

Silicon Gate

موقعیت

منطقهDubai Silicon Oasis

واحدهای ثبت‌شده۱٬۰۱۲

فروش ثبت‌شده از ۲۰۲۳۳۹۷

این صفحه ۲ پروژه‌ی ثبت‌شده‌ی Silicon Gate را در Dubai Silicon Oasis (DSO) دبی در بر می‌گیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۱٬۰۱۲ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

تعداد ساختمان: ۲
طبقات (بلندترین): ۲۷
سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین): ۱۰
مغازه: ۱۹
دفتر کار: ۱۵

ساختمان	طبقات	سطح‌ها (طبق DLD)	آسانسور
۱	۲۷	—	—
۱	۱۰	۱۰	—

ترکیب واحدها

نوع	تعداد	متراژ (فوت مربع)
استودیو	۳۹۲	۳۹۷ (۲۹۹–۵۵۹)
۱ خوابه	۴۳۱	۷۹۰ (۴۱۶–۱٬۲۷۳)
۲ خوابه	۱۲۰	۱٬۱۹۹ (۹۷۸–۶٬۱۹۲)
۳ خوابه	۴۲	۱٬۶۸۷ (۱٬۱۳۳–۶٬۱۳۷)
پنت‌هاوس	۲	۹٬۱۰۰ (۹٬۰۶۳–۹٬۱۳۷)
دفتر کار	۵	۱٬۱۲۰ (۶۲۹–۲٬۴۹۶)
مغازه	۱۹	۶۸۲ (۱۶۹–۹٬۷۱۵)
سایر	۱	۵٬۰۷۵

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۸۵۸ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۷۸۷ تا ۱٬۰۴۷ درهم بوده؛ ۶۳ معامله‌ی ملک آماده).

سال	معامله‌های ملک آماده	متوسط (AED / فوت مربع)	معامله‌های پیش‌فروش	متوسط پیش‌فروش
۲۰۲۳	۸۳	۶۱۹	۰	—
۲۰۲۴	۱۳۰	۷۰۱	۰	—
۲۰۲۵	۱۲۱	۸۲۶	۰	—
۲۰۲۶	۶۳	۸۵۸	۰	—

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

نوع	متوسط اجاره (درهم در سال)	بازه‌ی معمول	قرارداد
استودیو	۳۸٬۰۰۰	۳۴٬۶۵۰–۴۲٬۰۰۰	۲۴۳
۱ خوابه	۵۴٬۰۰۰	۴۷٬۴۰۰–۶۰٬۰۰۰	۲۶۰
۲ خوابه	۷۳٬۵۰۰	۶۷٬۰۰۰–۸۰٬۰۰۰	۴۵
۳ خوابه	۱۱۰٬۰۰۰	۸۵٬۰۰۰–۱۲۰٬۰۰۰	۲۴

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۹٫۲٪ است (۲۵۳ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۶۷ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

مترو و ترامواواحة دبي السيليكون — ۴۷۰ متر · ۶ دقیقه
مسجدSouq Extra Mosque — ۴۳۰ متر · ۵ دقیقه
داروخانه، کلینیک و بیمارستانAster Clinic — ۳۴ متر · ۱ دقیقه
سوپرمارکتAlmaya supermarket — ۳۸ متر · ۱ دقیقه
مدرسهGEMS Wellington Academy Silicon Oasis — ۳۰۰ متر · ۴ دقیقه
نرسری و مهدکودکToddlers International Nursery — ۴۶ متر · ۱ دقیقه
مرکز خریدQ1 Mall — ۱٬۴۰۰ متر · ۱۷ دقیقه
پارک و ساحلDubai Silicon Oasis North Park — ۷۸۰ متر · ۱۰ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.

پروژه‌های ثبت‌شده در این صفحه

Silicon Gate 1تکمیل‌شده
Silicon Gate 3تکمیل‌شده

گزارش کامل

بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.

در حال بارگذاری…

داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶

پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →