الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ Silicon Gate في منطقة Dubai Silicon Oasis (DSO)، دبي (عدد المشاريع: 2)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 1,012.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 2
- الطوابق (الأعلى)
- 27
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 10
- المحلات
- 19
- المكاتب
- 15
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 | — | — |
| 1 | 10 | 10 | — |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| استوديو | 392 | 397 (299–559) |
| غرفة نوم واحدة | 431 | 790 (416–1,273) |
| غرفتا نوم | 120 | 1,199 (978–6,192) |
| 3 غرف نوم | 42 | 1,687 (1,133–6,137) |
| بنتهاوس | 2 | 9,100 (9,063–9,137) |
| مكتب | 5 | 1,120 (629–2,496) |
| محل | 19 | 682 (169–9,715) |
| أخرى | 1 | 5,075 |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 858 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 787–1,047؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 63).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 83 | 619 | 0 | — |
| 2024 | 130 | 701 | 0 | — |
| 2025 | 121 | 826 | 0 | — |
| 2026 | 63 | 858 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| استوديو | 38,000 | 34,650–42,000 | 243 |
| غرفة نوم واحدة | 54,000 | 47,400–60,000 | 260 |
| غرفتا نوم | 73,500 | 67,000–80,000 | 45 |
| 3 غرف نوم | 110,000 | 85,000–120,000 | 24 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 9.2% (عقود إيجار جديدة: 253، وصفقات عقارات جاهزة: 67 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والترامواحة دبي السيليكون — 470 م · 6 د
- مسجدSouq Extra Mosque — 430 م · 5 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىAster Clinic — 34 م · 1 د
- سوبر ماركتAlmaya supermarket — 38 م · 1 د
- مدرسةGEMS Wellington Academy Silicon Oasis — 300 م · 4 د
- حضانةToddlers International Nursery — 46 م · 1 د
- مركز تسوقQ1 Mall — 1,400 م · 17 د
- حديقة وشاطئDubai Silicon Oasis North Park — 780 م · 10 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- Silicon Gate 1مكتمل
- Silicon Gate 3مكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →