Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Silicon Gate в районе Dubai Silicon Oasis (DSO), Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 1 012.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 27
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 10
- Магазины
- 19
- Офисы
- 15
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 | — | — |
| 1 | 10 | 10 | — |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 392 | 397 (299–559) |
| 1 спальня | 431 | 790 (416–1 273) |
| 2 спальни | 120 | 1 199 (978–6 192) |
| 3 спальни | 42 | 1 687 (1 133–6 137) |
| Пентхаус | 2 | 9 100 (9 063–9 137) |
| Офис | 5 | 1 120 (629–2 496) |
| Магазин | 19 | 682 (169–9 715) |
| Другое | 1 | 5 075 |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 858 AED за кв. фут (типичный диапазон 787–1 047; сделок с готовой недвижимостью: 63).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 83 | 619 | 0 | — |
| 2024 | 130 | 701 | 0 | — |
| 2025 | 121 | 826 | 0 | — |
| 2026 | 63 | 858 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 000 | 34 650–42 000 | 243 |
| 1 спальня | 54 000 | 47 400–60 000 | 260 |
| 2 спальни | 73 500 | 67 000–80 000 | 45 |
| 3 спальни | 110 000 | 85 000–120 000 | 24 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 9,2 % (новых договоров аренды: 253, сделок с готовой недвижимостью: 67 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайواحة دبي السيليكون — 470 м · 6 мин
- МечетьSouq Extra Mosque — 430 м · 5 мин
- Аптека, клиника и больницаAster Clinic — 34 м · 1 мин
- СупермаркетAlmaya supermarket — 38 м · 1 мин
- ШколаGEMS Wellington Academy Silicon Oasis — 300 м · 4 мин
- Детский садToddlers International Nursery — 46 м · 1 мин
- Торговый центрQ1 Mall — 1 400 м · 17 мин
- Парк и пляжDubai Silicon Oasis North Park — 780 м · 10 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Silicon Gate 1завершено
- Silicon Gate 3завершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →