موقعیت
© OpenStreetMap contributors
این صفحه ۲ پروژه‌ی ثبت‌شده‌ی New Dubai را در Jumeirah Lakes Towers (JLT) دبی در بر می‌گیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.
طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۱٬۰۷۴ واحد ثبت‌شده دارد.
مشخصات ساختمان
- تعداد ساختمان
- ۲
- طبقات (بلندترین)
- ۴۱
- سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین)
- ۴۳
- جای پارک
- ۱۷۴
- مغازه
- ۳۷
| ساختمان | طبقات | سطح‌ها (طبق DLD) | آسانسور |
|---|---|---|---|
| ۱ | ۴۱ | ۴۱ | — |
| ۱ | ۳۷ | ۴۳ | ۵ |
ترکیب واحدها
| نوع | تعداد | متراژ (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | ۱۳۹ | ۴۴۰ (۳۷۲–۵۹۵) |
| ۱ خوابه | ۷۹۱ | ۶۹۰ (۴۰۰–۱٬۱۵۹) |
| ۲ خوابه | ۵۰ | ۹۵۴ (۸۱۹–۱٬۲۵۷) |
| ۳ خوابه | ۵۲ | ۱٬۱۴۶ (۱٬۱۴۶–۱٬۲۲۸) |
| ۴ خوابه | ۵ | ۲٬۶۵۸ (۲٬۴۸۸–۵٬۱۳۸) |
| مغازه | ۳۷ | ۵۶۴ (۱۵۵–۴٬۴۵۲) |
واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.
قیمت فروش
در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۱٬۴۰۲ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۱٬۲۳۱ تا ۱٬۵۹۱ درهم بوده؛ ۳۴ معامله‌ی ملک آماده).
| سال | معامله‌های ملک آماده | متوسط (AED / فوت مربع) | معامله‌های پیش‌فروش | متوسط پیش‌فروش |
|---|---|---|---|---|
| ۲۰۲۳ | ۱۲۳ | ۱٬۰۲۹ | ۰ | — |
| ۲۰۲۴ | ۹۳ | ۱٬۲۷۶ | ۰ | — |
| ۲۰۲۵ | ۹۷ | ۱٬۳۴۳ | ۰ | — |
| ۲۰۲۶ | ۳۴ | ۱٬۴۰۲ | ۰ | — |
معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.
اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد
| نوع | متوسط اجاره (درهم در سال) | بازه‌ی معمول | قرارداد |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۵۴٬۰۰۰ | ۴۸٬۰۰۰–۶۰٬۰۰۰ | ۱۱۳ |
| ۱ خوابه | ۶۵٬۰۰۰ | ۵۵٬۰۰۰–۸۰٬۰۰۰ | ۳۸۵ |
| ۲ خوابه | ۸۴٬۵۰۰ | ۷۵٬۶۶۰–۹۰٬۰۰۰ | ۶۲ |
| ۳ خوابه | ۱۱۰٬۰۰۰ | ۹۵٬۰۰۰–۱۲۵٬۰۰۰ | ۲۷ |
| ۴ خوابه | ۲۲۰٬۰۰۰ | ۲۱۵٬۰۰۰–۲۶۰٬۰۰۰ | ۴ |
قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.
بازده ناخالص اجاره (تقریبی)
بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۶٫۱٪ است (۲۵۸ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۳۸ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.
اطراف (تقریبی)
- مترو و ترامواDMCC — ۵۷۰ متر · ۷ دقیقه
- مسجدمسجد — ۲۱۰ متر · ۳ دقیقه
- داروخانه، کلینیک و بیمارستانlife — ۹۱ متر · ۱ دقیقه
- سوپرمارکتzoom — ۱۱۰ متر · ۱ دقیقه
- مدرسهEmirates International School - Meadows — ۱٬۸۷۰ متر · ۲۳ دقیقه
- نرسری و مهدکودکSafari Kid — ۱٬۲۰۰ متر · ۱۵ دقیقه
- مرکز خریدDubai Marina Mall — ۱٬۲۳۰ متر · ۱۵ دقیقه
- پارک و ساحلJumeirah Lakes Towers Park — ۱٬۳۱۰ متر · ۱۶ دقیقه
فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.
پروژه‌های ثبت‌شده در این صفحه
- New Dubai GATE1تکمیل‌شده
- New Dubai GATE2تکمیل‌شده
گزارش کامل
بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.
در حال بارگذاری…
داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶
پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.
بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.
مشاهده‌ی پروژه‌ها →