الموقع
© OpenStreetMap contributors
تضم هذه الصفحة المشاريع المسجلة لـ New Dubai في منطقة Jumeirah Lakes Towers (JLT)، دبي (عدد المشاريع: 2)، ولكل مشروع قسم مستقل.
بحسب البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، عدد الوحدات المسجلة في المشروع: 1,074.
تفاصيل المبنى
- عدد المباني
- 2
- الطوابق (الأعلى)
- 41
- المستويات (بحسب DLD) (الأعلى)
- 43
- مواقف السيارات
- 174
- المحلات
- 37
| المبنى | الطوابق | المستويات (بحسب DLD) | المصاعد |
|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 41 | — |
| 1 | 37 | 43 | 5 |
توزيع الوحدات
| النوع | العدد | المساحة (قدم مربعة) |
|---|---|---|
| استوديو | 139 | 440 (372–595) |
| غرفة نوم واحدة | 791 | 690 (400–1,159) |
| غرفتا نوم | 50 | 954 (819–1,257) |
| 3 غرف نوم | 52 | 1,146 (1,146–1,228) |
| 4 غرف نوم | 5 | 2,658 (2,488–5,138) |
| محل | 37 | 564 (155–4,452) |
الوحدات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي حسب النوع. المساحة هي المساحة المسجلة: الأصغر – الوسيط – الأكبر.
أسعار البيع
في عام 2026 بلغ وسيط سعر بيع الوحدات السكنية 1,402 درهم للقدم المربعة (النطاق المعتاد 1,231–1,591؛ عدد صفقات العقارات الجاهزة: 34).
| السنة | صفقات العقارات الجاهزة | الوسيط، درهم / قدم مربعة | صفقات البيع على الخارطة | وسيط البيع على الخارطة |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 123 | 1,029 | 0 | — |
| 2024 | 93 | 1,276 | 0 | — |
| 2025 | 97 | 1,343 | 0 | — |
| 2026 | 34 | 1,402 | 0 | — |
استُبعدت من هذه الإحصاءات الصفقات ذات الأسعار الشاذة.
الإيجار السنوي حسب نوع الوحدة
| النوع | وسيط الإيجار (درهم / سنة) | النطاق المعتاد | العقود |
|---|---|---|---|
| استوديو | 54,000 | 48,000–60,000 | 113 |
| غرفة نوم واحدة | 65,000 | 55,000–80,000 | 385 |
| غرفتا نوم | 84,500 | 75,660–90,000 | 62 |
| 3 غرف نوم | 110,000 | 95,000–125,000 | 27 |
| 4 غرف نوم | 220,000 | 215,000–260,000 | 4 |
عقود الإيجار المسجلة خلال آخر 12 شهرًا (الجديدة والمجددة). تُعرض فقط الأنواع التي لها 3 عقود على الأقل.
العائد الإيجاري الإجمالي (تقريبي)
العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 6.1% (عقود إيجار جديدة: 258، وصفقات عقارات جاهزة: 38 خلال 12 شهرًا حتى 26 أكتوبر 2026). هذه إحصاءات وليست نصيحة استثمارية.
في الجوار (تقريبي)
- المترو والترامDMCC — 570 م · 7 د
- مسجدمسجد — 210 م · 3 د
- صيدلية وعيادة ومستشفىlife — 91 م · 1 د
- سوبر ماركتzoom — 110 م · 1 د
- مدرسةEmirates International School - Meadows — 1,870 م · 23 د
- حضانةSafari Kid — 1,200 م · 15 د
- مركز تسوقDubai Marina Mall — 1,230 م · 15 د
- حديقة وشاطئJumeirah Lakes Towers Park — 1,310 م · 16 د
المسافة بخط مستقيم؛ ومدة المشي على أساس نحو 80 مترًا في الدقيقة.
المشاريع المسجلة في هذه الصفحة
- New Dubai GATE1مكتمل
- New Dubai GATE2مكتمل
التقرير الكامل
العائد حسب نوع الوحدة، ونطاقات الأسعار لأنواع العقارات الأخرى، وأقرب ثلاثة أماكن في كل فئة، وتفاصيل المشاريع.
جارٍ التحميل…
البيانات: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). موقع الخريطة والأماكن القريبة © مساهمو OpenStreetMap. الإحصاءات محسوبة من الصفقات المسجلة وليست نصيحة استثمارية. آخر تحقق: 26 أكتوبر 2026
اعثر على المشروع المناسب بسرعة أكبر.
صفّ النتائج بحسب المنطقة والمطوّر والميزانية وموعد التسليم عبر جميع المشاريع المتاحة على الخارطة.
تصفح المشاريع →