Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты New Dubai в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 1 074.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 41
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 43
- Парковочные места
- 174
- Магазины
- 37
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 41 | 41 | — |
| 1 | 37 | 43 | 5 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| Студия | 139 | 440 (372–595) |
| 1 спальня | 791 | 690 (400–1 159) |
| 2 спальни | 50 | 954 (819–1 257) |
| 3 спальни | 52 | 1 146 (1 146–1 228) |
| 4 спальни | 5 | 2 658 (2 488–5 138) |
| Магазин | 37 | 564 (155–4 452) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 1 402 AED за кв. фут (типичный диапазон 1 231–1 591; сделок с готовой недвижимостью: 34).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 123 | 1 029 | 0 | — |
| 2024 | 93 | 1 276 | 0 | — |
| 2025 | 97 | 1 343 | 0 | — |
| 2026 | 34 | 1 402 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 000 | 48 000–60 000 | 113 |
| 1 спальня | 65 000 | 55 000–80 000 | 385 |
| 2 спальни | 84 500 | 75 660–90 000 | 62 |
| 3 спальни | 110 000 | 95 000–125 000 | 27 |
| 4 спальни | 220 000 | 215 000–260 000 | 4 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 6,1 % (новых договоров аренды: 258, сделок с готовой недвижимостью: 38 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайDMCC — 570 м · 7 мин
- МечетьМечеть — 210 м · 3 мин
- Аптека, клиника и больницаlife — 91 м · 1 мин
- Супермаркетzoom — 110 м · 1 мин
- ШколаEmirates International School - Meadows — 1 870 м · 23 мин
- Детский садSafari Kid — 1 200 м · 15 мин
- Торговый центрDubai Marina Mall — 1 230 м · 15 мин
- Парк и пляжJumeirah Lakes Towers Park — 1 310 м · 16 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- New Dubai GATE1завершено
- New Dubai GATE2завершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →