← برج‌هاساختمان · Dubai Creek Harbour

Island Park

موقعیت

منطقهDubai Creek Harbour

واحدهای ثبت‌شده۳۲۰

فروش ثبت‌شده از ۲۰۲۳۲۹۸

این صفحه ۲ پروژه‌ی ثبت‌شده‌ی Island Park را در Dubai Creek Harbour دبی در بر می‌گیرد؛ هر پروژه بخش جدا دارد.

طبق داده‌ی رسمی DLD، این پروژه ۳۲۰ واحد ثبت‌شده دارد.

مشخصات ساختمان

تعداد ساختمان: ۲
طبقات (بلندترین): ۱۳
سطح‌ها (طبق DLD) (بلندترین): ۱۵
آسانسور: ۸
جای پارک: ۴۳۱
استخر: ۱
مغازه: ۱۲

ساختمان	طبقات	سطح‌ها (طبق DLD)	آسانسور
۱	۱۳	۱۵	۴
۱	۱۳	۱۵	۴

ترکیب واحدها

نوع	تعداد	متراژ (فوت مربع)
۱ خوابه	۹۰	۷۳۳ (۶۷۸–۸۳۲)
۲ خوابه	۱۳۲	۱٬۰۹۵ (۹۹۹–۱٬۲۳۷)
۳ خوابه	۸۶	۱٬۶۲۹ (۱٬۴۳۳–۲٬۲۲۱)
مغازه	۱۲	۱٬۶۴۷ (۶۵۶–۳٬۵۲۶)

واحدهای ثبت‌شده در اداره‌ی زمین و املاک دبی، به تفکیک نوع. متراژ، مساحت ثبت‌شده است: کمترین – متوسط – بیشترین.

قیمت فروش

در ۲۰۲۶، متوسط قیمت فروش واحدهای مسکونی ۲٬۳۸۹ درهم به ازای هر فوت مربع بوده است (نیمی از معامله‌ها بین ۲٬۲۴۰ تا ۲٬۵۲۴ درهم بوده؛ ۳۵ معامله‌ی ملک آماده).

سال	معامله‌های ملک آماده	متوسط (AED / فوت مربع)	معامله‌های پیش‌فروش	متوسط پیش‌فروش
۲۰۲۳	۰	—	۴۰	۱٬۹۳۱
۲۰۲۴	۰	—	۷۵	۲٬۱۷۴
۲۰۲۵	۱۳۹	۲٬۲۰۳	۹	۲٬۲۳۹
۲۰۲۶	۳۵	۲٬۳۸۹	۰	—

معامله‌هایی با قیمت پرت از این آمار کنار گذاشته شده‌اند.

اجاره‌ی سالانه به تفکیک نوع واحد

نوع	متوسط اجاره (درهم در سال)	بازه‌ی معمول	قرارداد
۱ خوابه	۱۱۰٬۰۰۰	۹۰٬۰۰۰–۱۱۵٬۰۰۰	۲۴
۲ خوابه	۱۶۰٬۰۰۰	۱۵۰٬۰۰۰–۱۷۰٬۰۰۰	۵۸
۳ خوابه	۲۶۰٬۰۰۰	۲۵۰٬۰۰۰–۲۹۰٬۰۰۰	۱۹

قراردادهای اجاره‌ی ثبت‌شده در ۱۲ ماه گذشته (جدید و تمدید). فقط نوع‌هایی که دست‌کم ۳ قرارداد دارند نمایش داده می‌شوند.

بازده ناخالص اجاره (تقریبی)

بازده ناخالص اجاره‌ی تقریبی ۶٫۲٪ است (۸۸ قرارداد اجاره‌ی جدید و ۵۷ فروش آماده در ۱۲ ماه تا ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶). این آمار است، نه توصیه‌ی سرمایه‌گذاری.

اطراف (تقریبی)

مترو و تراموادبي فيستيفال سيتي — ۹۰۰ متر · ۱۱ دقیقه
داروخانه، کلینیک و بیمارستانMediclinic — ۴۹۰ متر · ۶ دقیقه
سوپرمارکتSpinneys — ۲۵۰ متر · ۳ دقیقه
مدرسهSwiss International Scientific School in Dubai — ۱٬۳۵۰ متر · ۱۷ دقیقه
مرکز خریدFestival City Mall — ۱٬۷۰۰ متر · ۲۱ دقیقه

فاصله‌ی مستقیم؛ زمان پیاده‌روی با سرعت حدود ۸۰ متر در دقیقه.

پروژه‌های ثبت‌شده در این صفحه

Island Park Iتکمیل‌شده
Island Park IIتکمیل‌شده

گزارش کامل

بازده به تفکیک نوع واحد، بازه‌ی قیمت برای انواع دیگر ملک، سه مکان نزدیک در هر دسته و جزئیات پروژه‌ها.

در حال بارگذاری…

داده: اداره‌ی زمین و املاک دبی (DLD). موقعیت روی نقشه و مکان‌های اطراف © OpenStreetMap contributors. آمار از معامله‌های ثبت‌شده محاسبه شده و توصیه‌ی سرمایه‌گذاری نیست. آخرین بررسی: ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶

پیدا کردن ملک

پروژه‌ی مناسب را سریع‌تر پیدا کنید.

بر اساس منطقه، سازنده، بودجه و زمان تحویل، همه‌ی پروژه‌های پیش‌فروش جاری را فیلتر کنید.

مشاهده‌ی پروژه‌ها →