Расположение
© OpenStreetMap contributors
На этой странице собраны проекты Island Park в районе Dubai Creek Harbour, Дубай (зарегистрировано проектов: 2); у каждого проекта свой раздел.
По официальным данным DLD, в проекте зарегистрировано единиц: 320.
Характеристики здания
- Количество зданий
- 2
- Этажи (самое высокое)
- 13
- Уровни (по данным DLD) (самое высокое)
- 15
- Лифты
- 8
- Парковочные места
- 431
- Бассейны
- 1
- Магазины
- 12
| Здание | Этажи | Уровни (по данным DLD) | Лифты |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 15 | 4 |
| 1 | 13 | 15 | 4 |
Структура единиц
| Тип | Количество | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 спальня | 90 | 733 (678–832) |
| 2 спальни | 132 | 1 095 (999–1 237) |
| 3 спальни | 86 | 1 629 (1 433–2 221) |
| Магазин | 12 | 1 647 (656–3 526) |
Единицы, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, по типам. Площадь — зарегистрированная: наименьшая – медианная – наибольшая.
Цены продаж
В 2026 году медианная цена продажи жилых объектов составила 2 389 AED за кв. фут (типичный диапазон 2 240–2 524; сделок с готовой недвижимостью: 35).
| Год | Сделки с готовой недвижимостью | Медиана, AED / кв. фут | Сделки off-plan | Медиана off-plan |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0 | — | 40 | 1 931 |
| 2024 | 0 | — | 75 | 2 174 |
| 2025 | 139 | 2 203 | 9 | 2 239 |
| 2026 | 35 | 2 389 | 0 | — |
Сделки с аномальными ценами исключены из этой статистики.
Годовая аренда по типам единиц
| Тип | Медианная аренда (AED / год) | Типичный диапазон | Договоры |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 110 000 | 90 000–115 000 | 24 |
| 2 спальни | 160 000 | 150 000–170 000 | 58 |
| 3 спальни | 260 000 | 250 000–290 000 | 19 |
Договоры аренды, зарегистрированные за последние 12 месяцев (новые и продлённые). Показаны только типы, по которым есть не менее 3 договоров.
Валовая арендная доходность (приблизительно)
Приблизительная валовая арендная доходность — 6,2 % (новых договоров аренды: 88, сделок с готовой недвижимостью: 57 за 12 месяцев до 26 октября 2026 г.). Это статистика, а не инвестиционная рекомендация.
Поблизости (приблизительно)
- Метро и трамвайدبي فيستيفال سيتي — 900 м · 11 мин
- Аптека, клиника и больницаMediclinic — 490 м · 6 мин
- СупермаркетSpinneys — 250 м · 3 мин
- ШколаSwiss International Scientific School in Dubai — 1 350 м · 17 мин
- Торговый центрFestival City Mall — 1 700 м · 21 мин
Расстояние по прямой; время пешком — из расчёта около 80 м в минуту.
Зарегистрированные проекты на этой странице
- Island Park Iзавершено
- Island Park IIзавершено
Полный отчёт
Доходность по типам единиц, диапазоны цен для других типов недвижимости, три ближайших места в каждой категории и сведения по проектам.
Загрузка…
Данные: Земельный департамент Дубая (DLD). Положение на карте и места поблизости © участники OpenStreetMap. Статистика рассчитана по зарегистрированным сделкам и не является инвестиционной рекомендацией. Последняя проверка: 26 октября 2026 г.
Найдите подходящий проект быстрее.
Фильтруйте по району, застройщику, бюджету и сроку сдачи среди всех действующих новостроек.
Смотреть проекты →